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江門市開平市、安康市旬陽(yáng)市、廣西河池市大化瑤族自治縣、內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗、贛州市尋烏縣、張家界市武陵源區(qū)、鄭州市上街區(qū)、茂名市電白區(qū)、內(nèi)蒙古烏蘭察布市卓資縣
涼山金陽(yáng)縣、深圳市鹽田區(qū)、齊齊哈爾市碾子山區(qū)、咸陽(yáng)市永壽縣、駐馬店市正陽(yáng)縣、安康市石泉縣、廣西來(lái)賓市合山市
天津市東麗區(qū)、鄭州市管城回族區(qū)、阜陽(yáng)市潁泉區(qū)、撫州市金溪縣、上饒市余干縣、萬(wàn)寧市萬(wàn)城鎮(zhèn)、合肥市包河區(qū)、甘南卓尼縣、遼源市西安區(qū)、雞西市麻山區(qū)
聊城市莘縣、黔西南望謨縣、海東市循化撒拉族自治縣、商丘市寧陵縣、臨夏臨夏市、寧夏固原市彭陽(yáng)縣、樂山市沙灣區(qū)、鐵嶺市開原市、大慶市紅崗區(qū)
廣西來(lái)賓市忻城縣、內(nèi)蒙古烏蘭察布市卓資縣、湘西州吉首市、臨夏康樂縣、宜昌市伍家崗區(qū)、廈門市翔安區(qū)、商洛市柞水縣、定西市安定區(qū)、運(yùn)城市河津市
運(yùn)城市垣曲縣、河源市龍川縣、泉州市鯉城區(qū)、黔東南錦屏縣、營(yíng)口市西市區(qū)、鞍山市海城市、廣安市武勝縣、白銀市靖遠(yuǎn)縣
中山市中山港街道、南京市建鄴區(qū)、遵義市鳳岡縣、內(nèi)蒙古興安盟科爾沁右翼前旗、錦州市凌河區(qū)、鎮(zhèn)江市揚(yáng)中市
臨汾市鄉(xiāng)寧縣、洛陽(yáng)市欒川縣、阜陽(yáng)市阜南縣、清遠(yuǎn)市佛岡縣、衢州市龍游縣、昭通市鎮(zhèn)雄縣、衡陽(yáng)市衡陽(yáng)縣
北京市昌平區(qū)、洛陽(yáng)市宜陽(yáng)縣、荊門市沙洋縣、宿州市蕭縣、廣西崇左市扶綏縣、臺(tái)州市溫嶺市、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟太仆寺旗、普洱市景谷傣族彝族自治縣
惠州市惠城區(qū)、六安市金寨縣、蘭州市西固區(qū)、三明市三元區(qū)、西安市碑林區(qū)
宜賓市敘州區(qū)、大慶市肇州縣、貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)、曲靖市羅平縣、廣西崇左市憑祥市、鐵嶺市昌圖縣、德宏傣族景頗族自治州隴川縣、徐州市沛縣、上海市嘉定區(qū)、深圳市光明區(qū)
懷化市會(huì)同縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)、臨汾市襄汾縣、廣西百色市田林縣、蘇州市張家港市、連云港市連云區(qū)、漳州市平和縣、渭南市臨渭區(qū)、海北剛察縣、龍巖市上杭縣
德宏傣族景頗族自治州瑞麗市、太原市萬(wàn)柏林區(qū)、楚雄武定縣、黃山市黟縣、棗莊市滕州市、成都市大邑縣、撫州市南城縣、安康市石泉縣
恩施州宣恩縣、太原市古交市、汕尾市城區(qū)、松原市乾安縣、廣西南寧市馬山縣、寧夏吳忠市鹽池縣、東莞市沙田鎮(zhèn)
寶雞市眉縣、寧波市寧?？h、徐州市鼓樓區(qū)、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市額爾古納市、遼陽(yáng)市遼陽(yáng)縣、晉中市左權(quán)縣、平頂山市郟縣、普洱市江城哈尼族彝族自治縣、南平市建陽(yáng)區(qū)、泉州市石獅市
晉城市澤州縣、郴州市嘉禾縣、長(zhǎng)春市德惠市、朔州市懷仁市、遼陽(yáng)市弓長(zhǎng)嶺區(qū)、廣元市朝天區(qū)、黔南貴定縣、臨滄市鳳慶縣
鶴崗市向陽(yáng)區(qū)、大慶市紅崗區(qū)、泉州市南安市、重慶市大渡口區(qū)、定安縣富文鎮(zhèn)、濱州市濱城區(qū)、萬(wàn)寧市東澳鎮(zhèn)、安康市鎮(zhèn)坪縣、白沙黎族自治縣青松鄉(xiāng)、黔東南麻江縣
上饒市弋陽(yáng)縣、臨汾市堯都區(qū)、長(zhǎng)春市九臺(tái)區(qū)、臨沂市羅莊區(qū)、蘭州市榆中縣、白城市大安市、大同市云州區(qū)、六盤水市盤州市、南充市閬中市、杭州市桐廬縣
宜昌市秭歸縣、宜賓市興文縣、甘南合作市、鶴崗市興安區(qū)、云浮市羅定市、阜陽(yáng)市阜南縣、成都市新津區(qū)
內(nèi)蒙古烏蘭察布市興和縣、貴陽(yáng)市修文縣、蘇州市虎丘區(qū)、雞西市密山市、重慶市潼南區(qū)、太原市萬(wàn)柏林區(qū)、撫州市南城縣、南通市如皋市、成都市錦江區(qū)
濟(jì)寧市微山縣、普洱市江城哈尼族彝族自治縣、廣州市海珠區(qū)、儋州市大成鎮(zhèn)、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市杭錦旗、七臺(tái)河市新興區(qū)
瓊海市大路鎮(zhèn)、珠海市金灣區(qū)、臺(tái)州市玉環(huán)市、梅州市梅江區(qū)、成都市郫都區(qū)、南陽(yáng)市桐柏縣、宜昌市遠(yuǎn)安縣、太原市萬(wàn)柏林區(qū)、商丘市梁園區(qū)、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市陳巴爾虎旗
楚雄楚雄市、西寧市城東區(qū)、內(nèi)蒙古烏蘭察布市化德縣、紅河河口瑤族自治縣、麗水市云和縣
鶴崗市東山區(qū)、晉中市榆社縣、廣元市蒼溪縣、棗莊市滕州市、廣西崇左市扶綏縣、朔州市山陰縣
東方市三家鎮(zhèn)、益陽(yáng)市沅江市、鄭州市中原區(qū)、合肥市肥東縣、海口市瓊山區(qū)
大理南澗彝族自治縣、三明市沙縣區(qū)、廣西來(lái)賓市金秀瑤族自治縣、濟(jì)源市市轄區(qū)、文昌市東路鎮(zhèn)、沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)、撫順市新賓滿族自治縣、齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)、運(yùn)城市河津市、吉林市船營(yíng)區(qū)
肇慶市端州區(qū)、寶雞市陳倉(cāng)區(qū)、晉中市昔陽(yáng)縣、懷化市沅陵縣、福州市臺(tái)江區(qū)、廣西桂林市秀峰區(qū)、日照市五蓮縣、丹東市東港市
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南平市武夷山市、廈門市集美區(qū)、徐州市沛縣、綿陽(yáng)市游仙區(qū)、屯昌縣南坤鎮(zhèn)、天水市清水縣、延邊安圖縣、南昌市進(jìn)賢縣、楚雄武定縣
大興安嶺地區(qū)漠河市、牡丹江市西安區(qū)、吉安市遂川縣、東莞市中堂鎮(zhèn)、晉城市沁水縣、白銀市靖遠(yuǎn)縣、廣西崇左市寧明縣、泰州市興化市
曲靖市師宗縣、哈爾濱市巴彥縣、菏澤市定陶區(qū)、內(nèi)蒙古包頭市土默特右旗、運(yùn)城市稷山縣、常德市津市市、丹東市元寶區(qū)、內(nèi)蒙古包頭市白云鄂博礦區(qū)、廣元市朝天區(qū)
上饒市玉山縣、益陽(yáng)市南縣、廣西河池市宜州區(qū)、天津市武清區(qū)、安康市紫陽(yáng)縣、長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)、重慶市武隆區(qū)、杭州市江干區(qū)
襄陽(yáng)市棗陽(yáng)市、阜新市彰武縣、韶關(guān)市武江區(qū)、遂寧市船山區(qū)、咸陽(yáng)市旬邑縣、鷹潭市余江區(qū)、寧波市奉化區(qū)、六安市舒城縣
德陽(yáng)市什邡市、玉樹治多縣、廣西欽州市浦北縣、齊齊哈爾市碾子山區(qū)、漳州市漳浦縣、濟(jì)寧市魚臺(tái)縣、安康市鎮(zhèn)坪縣、長(zhǎng)春市寬城區(qū)
東莞市鳳崗鎮(zhèn)、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市陳巴爾虎旗、眉山市彭山區(qū)、郴州市資興市、涼山雷波縣、東營(yíng)市河口區(qū)
廣元市利州區(qū)、白沙黎族自治縣阜龍鄉(xiāng)、南充市營(yíng)山縣、甘南夏河縣、東莞市謝崗鎮(zhèn)、淮安市漣水縣、寧夏銀川市西夏區(qū)
迪慶香格里拉市、達(dá)州市達(dá)川區(qū)、黔南三都水族自治縣、上海市楊浦區(qū)、張掖市山丹縣、資陽(yáng)市樂至縣
東莞市萬(wàn)江街道、銅仁市松桃苗族自治縣、陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)、大連市旅順口區(qū)、定西市渭源縣、達(dá)州市大竹縣、內(nèi)江市隆昌市、福州市羅源縣、溫州市永嘉縣
臨滄市滄源佤族自治縣、上饒市廣豐區(qū)、嘉興市桐鄉(xiāng)市、韶關(guān)市曲江區(qū)、杭州市蕭山區(qū)、菏澤市巨野縣、上海市徐匯區(qū)、內(nèi)蒙古阿拉善盟額濟(jì)納旗、焦作市沁陽(yáng)市
吉安市萬(wàn)安縣、遼陽(yáng)市太子河區(qū)、福州市鼓樓區(qū)、嘉興市秀洲區(qū)、西安市灞橋區(qū)、淮北市相山區(qū)、韶關(guān)市仁化縣、雞西市麻山區(qū)、天津市和平區(qū)
深圳市南山區(qū)、文昌市重興鎮(zhèn)、常德市漢壽縣、成都市大邑縣、益陽(yáng)市安化縣、呂梁市交城縣、六安市舒城縣、淮安市盱眙縣、撫州市金溪縣
朔州市朔城區(qū)、鞍山市鐵東區(qū)、天水市甘谷縣、內(nèi)蒙古烏蘭察布市涼城縣、哈爾濱市呼蘭區(qū)
延邊汪清縣、撫順市新?lián)釁^(qū)、合肥市肥東縣、東營(yíng)市河口區(qū)、宜賓市珙縣、阜新市新邱區(qū)、海東市民和回族土族自治縣
東方市八所鎮(zhèn)、淮北市杜集區(qū)、惠州市龍門縣、雞西市梨樹區(qū)、揭陽(yáng)市惠來(lái)縣、楚雄南華縣、吉林市舒蘭市
安陽(yáng)市湯陰縣、晉城市沁水縣、廣西欽州市浦北縣、資陽(yáng)市雁江區(qū)、杭州市桐廬縣、蕪湖市鏡湖區(qū)
重慶市云陽(yáng)縣、大興安嶺地區(qū)呼瑪縣、海南貴南縣、天津市南開區(qū)、綿陽(yáng)市北川羌族自治縣、資陽(yáng)市安岳縣、濟(jì)南市市中區(qū)、貴陽(yáng)市花溪區(qū)
鶴崗市綏濱縣、湘西州古丈縣、營(yíng)口市西市區(qū)、無(wú)錫市梁溪區(qū)、邵陽(yáng)市新寧縣、岳陽(yáng)市平江縣、陵水黎族自治縣黎安鎮(zhèn)
大連市普蘭店區(qū)、太原市古交市、肇慶市端州區(qū)、婁底市漣源市、廣西柳州市柳江區(qū)、資陽(yáng)市安岳縣、綿陽(yáng)市江油市、滁州市鳳陽(yáng)縣、內(nèi)蒙古赤峰市巴林左旗、牡丹江市穆棱市
武漢市東西湖區(qū)、重慶市開州區(qū)、延安市富縣、平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)、定安縣富文鎮(zhèn)、運(yùn)城市夏縣
綿陽(yáng)市安州區(qū)、三沙市西沙區(qū)、無(wú)錫市江陰市、樂山市市中區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟阿爾山市、渭南市蒲城縣、張家界市桑植縣
內(nèi)蒙古通遼市庫(kù)倫旗、襄陽(yáng)市谷城縣、普洱市西盟佤族自治縣、洛陽(yáng)市孟津區(qū)、青島市萊西市
銅仁市松桃苗族自治縣、寧波市慈溪市、漯河市源匯區(qū)、濟(jì)南市萊蕪區(qū)、濟(jì)南市天橋區(qū)、雞西市雞東縣、長(zhǎng)治市屯留區(qū)
茂名市電白區(qū)、咸陽(yáng)市興平市、焦作市解放區(qū)、中山市沙溪鎮(zhèn)、臺(tái)州市黃巖區(qū)、長(zhǎng)春市寬城區(qū)、溫州市甌海區(qū)
成都市金堂縣、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)、昭通市鹽津縣、荊門市鐘祥市、玉樹曲麻萊縣、重慶市璧山區(qū)、瓊海市嘉積鎮(zhèn)、荊州市監(jiān)利市、重慶市江北區(qū)、五指山市毛陽(yáng)
韶關(guān)市新豐縣、遼陽(yáng)市太子河區(qū)、涼山德昌縣、張掖市甘州區(qū)、菏澤市牡丹區(qū)、天水市秦州區(qū)、哈爾濱市方正縣、濟(jì)南市萊蕪區(qū)、海北祁連縣、延安市安塞區(qū)
【獨(dú)家】第二批遠(yuǎn)期方案投資者收到款項(xiàng)！建元信托新近完成兩項(xiàng)機(jī)構(gòu)和解，還剩下哪些？|界面新聞
界面新聞?dòng)浾?| 張曉云
安信信托重組前留下的歷史遺留問題再有處理進(jìn)展。
4月29日，界面新聞獲悉，建元信托（原安信信托）第二批簽署受益權(quán)轉(zhuǎn)讓遠(yuǎn)期方案的投資者已如期收到第一批次轉(zhuǎn)讓款。以收到的紙質(zhì)合同落款時(shí)間2024年4月30日計(jì)算，符合三個(gè)月的合同約定。
與此同時(shí)，界面新聞查閱建元信托財(cái)報(bào)發(fā)現(xiàn)，該公司在過(guò)去的一個(gè)財(cái)年完成兩家機(jī)構(gòu)和解，一家為中國(guó)銀行上海分行，另一家名字未知。
界面新聞采訪了解到，兩次均未簽署受益權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人投資者主要集中在兩個(gè)項(xiàng)目，分別是安信安贏42號(hào)·上海董家渡金融城項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃（下稱安贏42號(hào)或建元信托董家渡項(xiàng)目）和建元信托貴州新農(nóng)村項(xiàng)目。
和解進(jìn)度：兩家機(jī)構(gòu)和解完成
2024年4月，上海維安投資管理有限公司（下稱上海維安）向建元信托（原安信信托）投資者發(fā)起第二批受益者權(quán)益轉(zhuǎn)讓要約，主要針對(duì)2021年12月24日—2022年1月28日期間沒有簽約的自然人投資者。按照此前的轉(zhuǎn)讓方案，溝通時(shí)間在4月10日-4月22日，正式簽約時(shí)間為4月23日-4月29日，簽約即生效。
當(dāng)時(shí)約定后續(xù)建元信托方面在上海維安用印完成后將合同以快遞的形式寄給投資者。但部分投資者在一個(gè)多月后仍未收到建元信托方面寄出的信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
2024年6月，界面新聞獨(dú)家報(bào)道了此事。（詳見《【獨(dú)家】二次受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同為何遲遲未收到？建元信托投資者稱已過(guò)原定簽約時(shí)間一個(gè)多月》）報(bào)道第二天，多位投資者向界面新聞確認(rèn)，建元信托理財(cái)經(jīng)理通知其當(dāng)日上海維安方面已處理完畢，將盡快安排快遞寄出。
此后2024年7月30日，界面新聞獲悉，選擇即期方案的投資者，如期收到第一批轉(zhuǎn)讓款。
2025年4月29日，界面新聞獲悉，選擇遠(yuǎn)期方案的投資者，如期收到第一批轉(zhuǎn)讓款。
財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，建元信托實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入為6795.44萬(wàn)元，同比較去年同期上漲55.74%，歸母凈利潤(rùn)為2634.17萬(wàn)元，同比較去年同期上漲27.56%。
2024年，建元信托實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入3.1億元，同比下降7.15%；歸母凈利潤(rùn)5316.31萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)25.15%。
界面新聞查閱財(cái)報(bào)發(fā)現(xiàn)，在過(guò)去的一個(gè)財(cái)年完成兩家機(jī)構(gòu)和解，一家為中國(guó)銀行上海分行，另一家名字未知。
一是中國(guó)銀行上海分行。2021年7月23日，建元信托與中國(guó)銀行上海分行簽署了《中國(guó)銀行股份有限公司上海市分行與安信信托股份有限公司之債務(wù)和解協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“《債務(wù)和解協(xié)議》”)。公司向中國(guó)銀行上海分行轉(zhuǎn)讓持有的中信銀行(國(guó)際)有限公司3.4%股權(quán)、公司持有的“華安資產(chǎn)—信盛1號(hào)專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃”全部收益權(quán)(不含該部分收益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“國(guó)海成長(zhǎng)一號(hào)定向資產(chǎn)管理計(jì)劃”全部收益權(quán)(不含該部分收益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“國(guó)海成長(zhǎng)二號(hào)定向資產(chǎn)管理計(jì)劃”全部收益權(quán)(不含該部分收益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“中鐵信托-傳化股份2號(hào)單一資金信托”全部受益權(quán)(不含該部分受益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“華安資產(chǎn)-懷瑾抱鈺2號(hào)專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃”全部收益權(quán)的50%(不含該部分收益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“渤海信托·平安渤海7號(hào)集合資金信托計(jì)劃”的全部受益權(quán)(不含該部分受益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“渤海信托·海盈(三十六期)貸款指定用途單一資金信托”的全部受益權(quán)(不含該部分受益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))以及公司持有的湖南大宇新能源技術(shù)有限公司本金為4,000萬(wàn)元的質(zhì)押貸款的債權(quán)及8億元以償還待和解債務(wù)(包括本金3,278,360,350.77元及所對(duì)應(yīng)的利息、罰息、資金成本、其他費(fèi)用等)。本次交易完成后，公司與中國(guó)銀行上海分行之間的待和解債務(wù)將全部獲得清償。
根據(jù)《債務(wù)和解協(xié)議》的約定，結(jié)合標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，截至報(bào)告期末，信銀國(guó)際股權(quán)、湖南大宇質(zhì)押貸款相關(guān)債權(quán)已經(jīng)完成權(quán)利轉(zhuǎn)移，其他標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)利在償債確認(rèn)日已經(jīng)轉(zhuǎn)移；中國(guó)銀行上海分行已經(jīng)收到公司8億元募集資金還款，《債務(wù)和解協(xié)議》下的待和解債務(wù)已全部獲得清償。具體完成的時(shí)間為2024年12月。
二是資本公積欄增加發(fā)生其他資本公積，本期增加4.07億。財(cái)報(bào)說(shuō)明備注稱，某機(jī)構(gòu)加入受益人基金接受和解，在和解生效后，本期根據(jù)約定完成了撤訴等后續(xù)工作。該和解構(gòu)成權(quán)益性交易，因此將前期公司根據(jù)判決結(jié)果已對(duì)判決涉訴本金、收益計(jì)提的損失和違約金519,332,890.94元以及對(duì)應(yīng)的遞延所得稅112,404,500.00元轉(zhuǎn)入資本公積。
董家渡項(xiàng)目進(jìn)展：中信銀行轉(zhuǎn)讓收益權(quán)60億給綠地
一位未簽署收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的建元信托董家渡項(xiàng)目的自然人投資者表示堅(jiān)定持有，看好信托底層價(jià)值還在，只是項(xiàng)目目前無(wú)法變現(xiàn)。
這位自然人投資者向界面新聞表示，當(dāng)初購(gòu)買時(shí)就是看在已有6家機(jī)構(gòu)投資者同期購(gòu)買的前提下，底層資產(chǎn)為上海外灘地王。
證券時(shí)報(bào)報(bào)道，該項(xiàng)目近期又重新低調(diào)改回用回了“董家渡”的名字。
公開資料顯示，2014年，中民投拿下了上海南外灘董家渡地王，地塊總作價(jià)248.5億元。然而，由于運(yùn)營(yíng)不善以及不斷出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)，中民投沒能握緊這個(gè)項(xiàng)目。2019年2月，綠地宣布以121億元接盤董家渡項(xiàng)目50%股權(quán)以及相應(yīng)債權(quán)，此后改名綠地外灘中心。
4月24日，外服控股（600662）公告稱，因辦公地址門牌號(hào)信息更新，公司辦公地址變更為“黃浦區(qū)董家渡路200號(hào)董家渡外灘中心T3棟12樓”。這意味著，該項(xiàng)目又改名成為董家渡外灘中心。
界面新聞此前獨(dú)家獲得的材料顯示，建元信托董家渡項(xiàng)目?jī)?yōu)先級(jí)有6位機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)投資者，分別為中信銀行、云南紅塔銀行、大連銀行、朝陽(yáng)銀行、湖南高速集團(tuán)財(cái)務(wù)公司、樂山銀行。其中，中信銀行購(gòu)買的信托金額約60億。
原安信信托風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)后，這6家機(jī)構(gòu)投資處理建元信托董家渡項(xiàng)目后續(xù)無(wú)更新，界面新聞未獲悉。
但綠地控股的一則公告透露了中信銀行的處理方式，其將60億信托收益權(quán)原價(jià)受讓給了綠地控股。
2024年10月28日，綠地控股公告，公司全資子公司綠地地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱 " 綠地地產(chǎn) "）此前收購(gòu)中信銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱 " 中信銀行 "）持有的安信安贏42號(hào) · 上海董家渡金融城項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃之優(yōu)先級(jí)信托受益權(quán)60億份額的交易條款進(jìn)行了調(diào)整。
經(jīng)綠地集團(tuán)第十屆董事會(huì)第二次會(huì)議審議通過(guò)，綠地地產(chǎn)于先前收購(gòu)了中信銀行持有的該信托受益權(quán)，交易價(jià)款為60億元人民幣，付款期限為3年。
然而，由于付款期限較長(zhǎng)，雙方約定綠地地產(chǎn)將以未支付標(biāo)的信托受益權(quán)交易價(jià)款余額為基數(shù)，按年利率4.0%的標(biāo)準(zhǔn)向中信銀行支付利息。
同時(shí)，綠地控股集團(tuán)有限公司為綠地地產(chǎn)的支付義務(wù)提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并由其下屬公司提供了價(jià)值不低于60億元的抵（質(zhì)）押物作為擔(dān)保。
根據(jù)本次交易的實(shí)際履行情況，綠地集團(tuán)與中信銀行經(jīng)過(guò)協(xié)商溝通，決定對(duì)交易條款進(jìn)行補(bǔ)充約定。
自雙方正式簽署的補(bǔ)充協(xié)議生效之日起，交易價(jià)款按尚未支付的標(biāo)的信托受益權(quán)交易價(jià)款及利息余額變更為65.6億元人民幣，付款期限延長(zhǎng)至2027年11月5日。
同時(shí)，變更后交易價(jià)款的應(yīng)付利息在到期時(shí)與本金一并支付，年利率降低至2.95%。
兩次均未簽署受益權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人投資者主要集中在兩個(gè)項(xiàng)目，除了董家渡項(xiàng)目外，還有建元信托貴州新農(nóng)村項(xiàng)目。
界面新聞?dòng)浾攉@悉，一位新農(nóng)村項(xiàng)目投資者在經(jīng)歷了一年多法院調(diào)解后，其起訴建元信托的案子在4月正式獲得了立案案號(hào)，正式進(jìn)入法律訴訟流程。
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