400服務電話：400-186-5909（點擊咨詢）
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,澳門管家婆100%精準天天
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,新澳門最精準確精準免費大全
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,新奧精準免費提供澳門：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,王中王493333WWW馬頭詩(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,新能源科技助力綠色生活新選擇
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,7777788888精準免費4肖
透明化報價系統(tǒng)，避免費用爭議：我們采用透明化報價系統(tǒng)，詳細列出每項服務、配件及人工費用，避免費用爭議，讓客戶明明白白消費。
維修服務維修后回訪，確保滿意：維修完成后，進行回訪服務，了解客戶對維修效果的滿意度，確?？蛻粽嬲凉M意。
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,科技賦能未來生活新篇章
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,維修服務電話全國服務區(qū)域：
內(nèi)蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗、成都市新津區(qū)、黔東南三穗縣、焦作市沁陽市、伊春市南岔縣、南通市如皋市
肇慶市廣寧縣、廈門市湖里區(qū)、淮南市謝家集區(qū)、延邊汪清縣、成都市新都區(qū)、江門市蓬江區(qū)、廣西桂林市秀峰區(qū)、晉城市城區(qū)、天津市濱海新區(qū)
哈爾濱市賓縣、哈爾濱市方正縣、南通市如皋市、紹興市上虞區(qū)、綏化市慶安縣、定安縣新竹鎮(zhèn)
咸寧市赤壁市、本溪市溪湖區(qū)、張家界市桑植縣、甘孜道孚縣、呂梁市嵐縣、眉山市東坡區(qū)、新余市分宜縣、揭陽市榕城區(qū)
內(nèi)蒙古包頭市昆都侖區(qū)、文昌市文教鎮(zhèn)、重慶市云陽縣、內(nèi)蒙古通遼市庫倫旗、平?jīng)鍪徐`臺縣、荊州市松滋市、吉安市吉水縣
襄陽市襄城區(qū)、駐馬店市確山縣、濰坊市濰城區(qū)、中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、黔東南天柱縣、文昌市文城鎮(zhèn)、宣城市郎溪縣、東莞市橋頭鎮(zhèn)、臨高縣調(diào)樓鎮(zhèn)
廣安市華鎣市、長春市榆樹市、內(nèi)蒙古赤峰市巴林左旗、廣安市廣安區(qū)、鹽城市濱?？h、棗莊市薛城區(qū)
泉州市金門縣、揭陽市惠來縣、內(nèi)蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、贛州市尋烏縣、濱州市陽信縣、揚州市寶應縣、福州市閩清縣
中山市橫欄鎮(zhèn)、東莞市橋頭鎮(zhèn)、上海市靜安區(qū)、泉州市德化縣、濮陽市華龍區(qū)、大同市渾源縣、內(nèi)江市資中縣、九江市武寧縣、海南貴德縣
德陽市廣漢市、昌江黎族自治縣石碌鎮(zhèn)、濟南市天橋區(qū)、盤錦市興隆臺區(qū)、三明市沙縣區(qū)、武漢市蔡甸區(qū)
佳木斯市富錦市、襄陽市南漳縣、南通市啟東市、白山市江源區(qū)、南平市延平區(qū)、屯昌縣南坤鎮(zhèn)、鄭州市新鄭市
成都市大邑縣、安慶市大觀區(qū)、黔東南黎平縣、昆明市石林彝族自治縣、九江市都昌縣
新鄉(xiāng)市新鄉(xiāng)縣、肇慶市四會市、重慶市彭水苗族土家族自治縣、吉安市萬安縣、長沙市長沙縣、隨州市隨縣、德陽市廣漢市、盤錦市興隆臺區(qū)、茂名市信宜市
衡陽市祁東縣、內(nèi)蒙古赤峰市寧城縣、宜昌市點軍區(qū)、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市牙克石市、瓊海市中原鎮(zhèn)、廣西玉林市博白縣、紹興市諸暨市
丹東市振興區(qū)、大興安嶺地區(qū)塔河縣、通化市通化縣、宿遷市泗洪縣、瓊海市陽江鎮(zhèn)、濱州市沾化區(qū)、運城市新絳縣、遼陽市燈塔市、開封市龍亭區(qū)
三明市將樂縣、洛陽市瀍河回族區(qū)、蘇州市虎丘區(qū)、廣西河池市巴馬瑤族自治縣、日照市五蓮縣、臨滄市臨翔區(qū)、東莞市大朗鎮(zhèn)、大慶市林甸縣
平頂山市汝州市、廣州市越秀區(qū)、定安縣定城鎮(zhèn)、遵義市鳳岡縣、咸寧市嘉魚縣、惠州市惠東縣、晉中市和順縣、曲靖市師宗縣、玉樹曲麻萊縣、涼山雷波縣
聊城市臨清市、撫順市撫順縣、南昌市青山湖區(qū)、淄博市高青縣、長春市榆樹市、瀘州市江陽區(qū)、廣西北海市銀海區(qū)
臨沂市蘭山區(qū)、榆林市吳堡縣、資陽市樂至縣、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特前旗、蕪湖市鏡湖區(qū)、哈爾濱市賓縣
湛江市遂溪縣、周口市淮陽區(qū)、九江市濂溪區(qū)、內(nèi)蒙古通遼市開魯縣、濮陽市南樂縣、?？谑协偵絽^(qū)、鄭州市金水區(qū)、菏澤市巨野縣、晉中市祁縣、寧德市古田縣
樂東黎族自治縣萬沖鎮(zhèn)、哈爾濱市方正縣、天津市武清區(qū)、黑河市愛輝區(qū)、金華市婺城區(qū)
宿遷市宿城區(qū)、運城市垣曲縣、長沙市長沙縣、銅仁市萬山區(qū)、臺州市三門縣、常州市新北區(qū)、南京市鼓樓區(qū)、銅仁市印江縣
內(nèi)蒙古烏蘭察布市集寧區(qū)、濮陽市華龍區(qū)、泉州市石獅市、寧波市北侖區(qū)、曲靖市麒麟?yún)^(qū)、馬鞍山市博望區(qū)、定安縣黃竹鎮(zhèn)、錦州市古塔區(qū)、紅河彌勒市
內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)、德州市平原縣、鄭州市新鄭市、重慶市巴南區(qū)、萬寧市長豐鎮(zhèn)、鞍山市立山區(qū)、鄭州市中牟縣
洛陽市瀍河回族區(qū)、佛山市禪城區(qū)、淮安市淮安區(qū)、煙臺市棲霞市、洛陽市孟津區(qū)、海北剛察縣、白銀市平川區(qū)、鷹潭市月湖區(qū)
海口市美蘭區(qū)、內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)、漢中市南鄭區(qū)、衡陽市石鼓區(qū)、宜春市奉新縣、濟寧市梁山縣、贛州市章貢區(qū)
吉林市船營區(qū)、咸陽市渭城區(qū)、阿壩藏族羌族自治州金川縣、荊州市江陵縣、銅陵市樅陽縣、武威市民勤縣、臨沂市羅莊區(qū)
400服務電話：400-186-5909（點擊咨詢）
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,智能家居全年無憂節(jié)能方案推薦
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,揭秘自媒體運營的十大黃金法則
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,2025澳門正版免費資本：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,2025澳門精準正版澳門(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,探索多彩數(shù)字世界的奧秘
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,探索未來能源新趨勢綠色科技引領生活
維修完成后，我們將提供詳細的維修報告和保養(yǎng)建議，讓您了解設備狀況。
配件保修延長：對于部分設備，我們提供配件保修延長服務，讓您在更長的時間內(nèi)享受配件保修保障。
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,2025新澳正版今晚資料
澳門及香港資料大全,正版資料查詢,維修服務電話全國服務區(qū)域：
漢中市西鄉(xiāng)縣、德州市德城區(qū)、孝感市應城市、撫順市清原滿族自治縣、安康市白河縣、錦州市古塔區(qū)、盤錦市雙臺子區(qū)、黔東南三穗縣
成都市大邑縣、日照市東港區(qū)、泰州市高港區(qū)、中山市坦洲鎮(zhèn)、綿陽市江油市、麗水市縉云縣、沈陽市大東區(qū)、德宏傣族景頗族自治州隴川縣、貴陽市白云區(qū)
青島市黃島區(qū)、武漢市青山區(qū)、鶴壁市鶴山區(qū)、樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)、邵陽市武岡市、泰州市海陵區(qū)
佛山市順德區(qū)、濱州市陽信縣、南昌市安義縣、長治市沁源縣、平頂山市汝州市、臨夏康樂縣、武漢市武昌區(qū)、大慶市林甸縣
南通市海門區(qū)、廣西河池市大化瑤族自治縣、內(nèi)蒙古赤峰市林西縣、重慶市北碚區(qū)、牡丹江市林口縣、阿壩藏族羌族自治州理縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)
永州市零陵區(qū)、葫蘆島市連山區(qū)、陽泉市礦區(qū)、資陽市安岳縣、銅仁市松桃苗族自治縣、綏化市慶安縣、恩施州宣恩縣、東方市大田鎮(zhèn)、昆明市五華區(qū)
杭州市臨安區(qū)、懷化市麻陽苗族自治縣、江門市開平市、阜陽市界首市、涼山西昌市、保山市騰沖市、蚌埠市五河縣
衢州市常山縣、黃南同仁市、上海市靜安區(qū)、煙臺市招遠市、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟太仆寺旗、無錫市宜興市、陽江市江城區(qū)、梅州市梅縣區(qū)
大連市金州區(qū)、長沙市天心區(qū)、濰坊市寒亭區(qū)、德州市德城區(qū)、中山市南頭鎮(zhèn)、宣城市郎溪縣、深圳市坪山區(qū)、紅河蒙自市、鐵嶺市西豐縣、廣西南寧市賓陽縣
臨汾市洪洞縣、酒泉市金塔縣、伊春市豐林縣、黔西南冊亨縣、北京市豐臺區(qū)、鶴壁市浚縣、廣西北海市海城區(qū)、盤錦市盤山縣、內(nèi)蒙古包頭市石拐區(qū)
淄博市淄川區(qū)、贛州市信豐縣、涼山美姑縣、吉林市豐滿區(qū)、忻州市寧武縣
重慶市梁平區(qū)、隨州市隨縣、宜賓市珙縣、廣西柳州市城中區(qū)、咸陽市秦都區(qū)、畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)、白沙黎族自治縣七坊鎮(zhèn)、貴陽市花溪區(qū)、酒泉市敦煌市、徐州市銅山區(qū)
襄陽市宜城市、黔南荔波縣、昭通市水富市、海南共和縣、內(nèi)蒙古烏海市海南區(qū)、寧夏石嘴山市惠農(nóng)區(qū)、淮安市漣水縣
平頂山市石龍區(qū)、儋州市大成鎮(zhèn)、普洱市思茅區(qū)、濟南市萊蕪區(qū)、陵水黎族自治縣提蒙鄉(xiāng)、信陽市息縣、煙臺市萊陽市、萬寧市東澳鎮(zhèn)、紹興市上虞區(qū)
黃山市屯溪區(qū)、南陽市臥龍區(qū)、嘉峪關(guān)市峪泉鎮(zhèn)、汕尾市陸豐市、重慶市大渡口區(qū)、臨沂市蘭陵縣、揚州市寶應縣、廣州市白云區(qū)
韶關(guān)市樂昌市、廣西百色市德?？h、泰安市寧陽縣、江門市鶴山市、周口市西華縣
樂山市峨眉山市、宿遷市宿城區(qū)、福州市晉安區(qū)、陵水黎族自治縣三才鎮(zhèn)、淮安市淮陰區(qū)、哈爾濱市香坊區(qū)、撫州市黎川縣
運城市鹽湖區(qū)、儋州市新州鎮(zhèn)、襄陽市老河口市、咸陽市武功縣、無錫市新吳區(qū)、內(nèi)蒙古烏蘭察布市卓資縣、徐州市沛縣
貴陽市修文縣、婁底市漣源市、淄博市周村區(qū)、忻州市靜樂縣、哈爾濱市平房區(qū)、鐵嶺市清河區(qū)
涼山鹽源縣、盤錦市雙臺子區(qū)、成都市蒲江縣、廣西防城港市上思縣、樂東黎族自治縣尖峰鎮(zhèn)、玉樹曲麻萊縣、廣西河池市天峨縣、海東市民和回族土族自治縣、樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)、隴南市成縣
濟南市萊蕪區(qū)、贛州市南康區(qū)、東莞市黃江鎮(zhèn)、長治市沁縣、佳木斯市向陽區(qū)、臨汾市襄汾縣
漳州市漳浦縣、文昌市會文鎮(zhèn)、煙臺市龍口市、忻州市偏關(guān)縣、武漢市硚口區(qū)、廣西河池市巴馬瑤族自治縣、黑河市遜克縣
東莞市大朗鎮(zhèn)、邵陽市洞口縣、甘孜色達縣、濱州市濱城區(qū)、江門市新會區(qū)、廣西桂林市靈川縣、龍巖市新羅區(qū)、延安市富縣、莆田市城廂區(qū)、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市阿榮旗
鶴壁市山城區(qū)、慶陽市慶城縣、儋州市中和鎮(zhèn)、瓊海市大路鎮(zhèn)、撫順市東洲區(qū)、湘潭市湘潭縣
蚌埠市蚌山區(qū)、廣西河池市東蘭縣、昆明市宜良縣、南京市玄武區(qū)、晉中市平遙縣
大興安嶺地區(qū)新林區(qū)、長治市壺關(guān)縣、牡丹江市寧安市、撫州市南豐縣、杭州市西湖區(qū)、綏化市青岡縣、廣州市越秀區(qū)、大理大理市、玉溪市紅塔區(qū)
東莞市虎門鎮(zhèn)、廣安市廣安區(qū)、四平市公主嶺市、湛江市吳川市、甘孜丹巴縣、蘇州市昆山市、德州市武城縣、肇慶市懷集縣、果洛班瑪縣、東莞市中堂鎮(zhèn)
上海“小陽春”土拍激戰(zhàn)：大華、綠城勇奪“地王”，象嶼67億再入閔行|界面新聞 · 地產(chǎn)
界面新聞記者 | 王婷婷
近期全國多地頻現(xiàn)“地王”，樓市風向標上海也不能缺席。
3月28日，上海一舉推出4幅地塊，10余家開發(fā)商展開激烈的土地爭奪大戰(zhàn)，一天之內(nèi)拍出兩個“地王”，贏家是綠城和大華。此外，象嶼今年多次在上?！芭闩堋焙笠步K于高溢價拿下閔行地塊。
這是上海2025年第三批次地塊迎來出讓，分別是浦東新區(qū)北蔡地塊、靜安區(qū)大寧地塊、閔行區(qū)蘭香湖組團用地、青浦區(qū)西岑組團用地，總出讓面積為41.61萬平方米，規(guī)劃總建筑面積55.86萬平方米，起始總價約113億元。
最終4宗地塊均順利成交，共收金138.35億元。
首先完成出讓的是閔行區(qū)蘭香湖組團用地，該組團地塊分為2個住宅地塊和1個餐飲旅館地塊，總出讓面積為217244平方米，規(guī)劃總建筑面積198890平方米，起始總價56.14億元，平均起始樓面價28225元/平方米；中止價為72.978億元，對應溢價率30%。
該地塊迎來兩家房企參拍，分別是象嶼和聯(lián)發(fā)，均為廈門國資房企。最終，該地塊由象嶼以總價66.79億元競得，成交樓面價33580元/平方米，溢價率18.97%。
今年以來，象嶼已多次參與上海土拍，但都與地塊失之交臂。
2月20日，象嶼參與奉賢新城一宗地塊的競拍，最終該地塊被龍湖集團與建華集團聯(lián)合體以總價10.57億元競得；1月份，象嶼與保利發(fā)展、招商蛇口、國貿(mào)地產(chǎn)共4家房企參與松江SJS30003單元地塊的爭奪，最終保利發(fā)展以總價20.52億元拿下該地塊。
此次象嶼高溢價拿下閔行地塊，不僅打破了2025年拿地僵局，也再度進入熟悉板塊，可謂雙贏。據(jù)了解，象嶼曾聯(lián)合招商蛇口在紫竹板塊打造了熱門樓盤“公園1872”，項目八開八罄，累計銷售額131億元。此次再布局于此，能否再造紅盤，值得關(guān)注。
本場土拍最受關(guān)注的當屬靜安區(qū)大寧地塊和浦東新區(qū)北蔡地塊。其中，靜安區(qū)大寧地塊的競爭尤為激烈，在土地開拍前，金茂甚至已做好拿地海報，但最終并未拿到地塊。
該地塊出讓面積為10730.27平方米，容積率2.5，規(guī)劃建筑面積26825.68平方米，起始價18.8億元，起始樓面價70031元/平方米，中止價為26.30億元。
地塊吸引了北京城建、大華、華發(fā)、中海、招商蛇口、保利置業(yè)、綠城、建發(fā)、越秀&金茂共9家競買人參與競價，是今年以來上海土拍參與競買人數(shù)最多的一幅地。
土拍現(xiàn)場，大華、建發(fā)、保利置業(yè)競價最積極，此外越秀&金茂也出價多次，中海等房企主要持觀望態(tài)度，偶爾出價。經(jīng)過近1個小時67輪競價，最終民企大華以24.86億競得，樓面價約92659元/平方米，溢價率32.31%，成為新的大寧板塊單價“地王”。
上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦認為，靜安大寧板塊已非常成熟，生活配套齊全，醫(yī)院、商場一應俱全。自大寧金茂府把大寧板塊價格快速提升后，區(qū)域高端改善的潛質(zhì)被挖掘出來。尤其是久光中心等中高端消費場所的完善，提升區(qū)域生活品質(zhì)。
“拿地的企業(yè)是上海本土民營企業(yè)大華，說明上海樓市出現(xiàn)積極轉(zhuǎn)變后，民營企業(yè)拿地的決心和參與度都有提高。對大華而言，手中的土地儲備又往市中心進了一步，未來利潤也值得期待。”盧文曦表示。
實際上，大華此次拿地頗有一副勢在必得的態(tài)勢，頻頻舉牌跟價，屢次在關(guān)鍵節(jié)點刷新價格線。而且，不僅在該宗地塊拿地決心極強，在另一宗熱門地塊浦東新區(qū)北蔡地塊的競拍中也“寸步不讓”，出價迅速。
具體而言，下午出讓的浦東新區(qū)北蔡地塊吸引了大華、國貿(mào)&中鐵建、招商蛇口、保利發(fā)展、建發(fā)、綠城、金茂共7家競買人參與，經(jīng)過66輪競價觸達中止價29.159億元，轉(zhuǎn)入競“高品質(zhì)建設”指標階段。
直到競“高品質(zhì)建設”階段，大華等5家房企退出競爭，國貿(mào)&中鐵建、綠城確認參加。最終，綠城以總價29.159億元+商品住宅裝修標準5000元/平方米（集采價）+計容公共服務設施300平方米+高端人才住房配建比例0.6%競得該地塊，成交樓面價71412元/平方米，溢價率40%，刷新板塊“地王”。
中指研究院上海數(shù)據(jù)總經(jīng)理張文靜指出，浦東新區(qū)北蔡地塊所處的北蔡板塊屬于浦東中環(huán)內(nèi)的大型居住板塊，板塊內(nèi)交通便利，配套成熟，新房庫存出清周期較短。該地塊位于北蔡板塊東北角，鄰近花木和張江板塊，未來可承接兩大板塊外溢的客戶群體。
除此之外，本次推出的青浦區(qū)西岑組團用地，最終由長三角投資底價競得，成交總價17.54億元，成交樓面價6008元/平方米。
至此，上海2025年第三批次土拍4宗地塊全部完成出讓，總出讓金額138.35億元。
值得一提的是，廈門國資房企建發(fā)雖然本次在上海土拍中“顆粒無收”，但同一時間在隔壁杭州以超100%溢價率拿下新“地王”。
3月28日，杭州也推出4宗涉宅地塊出讓，其中蔣村文新單元XH030203-01（3）地塊“人氣”最高，起始價約16億元，起始樓面價40870元/平方米?，F(xiàn)場經(jīng)過102輪競價，最終建發(fā)以總價34.35億元競得，成交樓面價88029元/平方米，溢價率115.39%，成為杭州新單價“地王”。
在上海易居房地產(chǎn)研究院院長丁祖昱看來，高價地的背后實際也反映出企業(yè)投資信心持續(xù)修復，不過在市場承壓的背景下，房企愈加注重“利潤率”和“安全性”，核心城市優(yōu)質(zhì)宅地成為頭部房企低風險配置的首選。
“在優(yōu)質(zhì)地塊供應的帶動下，核心城市土地市場率先回暖，加之一二手房價、去化率、成交規(guī)模等需求側(cè)指標帶來的正向反饋，2025年上半年核心城市有望延續(xù)年初的土拍熱度，并助力房地產(chǎn)行業(yè)加快筑底企穩(wěn)。”
相關(guān)推薦：
