400服務電話：400-186-5909（點擊咨詢）
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,權威數(shù)據(jù)發(fā)布最新研究成果
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,新奧門777778888精準免費四肖
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,科技賦能未來生活新篇章：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,2025最新資源大放送限時免費領取(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,澳門王中王心水王中王
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,新奧精準免費提供澳門
客戶檔案管理，個性化服務：我們建立完善的客戶檔案管理制度，記錄客戶的家電信息、維修歷史及特殊需求，提供個性化服務。
維修后進行同步跟蹤服務，確保問題得到徹底解決，讓您使用無憂。
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,新澳2025正版資料
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,維修服務電話全國服務區(qū)域：
涼山會東縣、瓊海市會山鎮(zhèn)、內蒙古包頭市東河區(qū)、廈門市翔安區(qū)、洛陽市洛龍區(qū)、內蒙古烏蘭察布市豐鎮(zhèn)市、大理漾濞彝族自治縣、成都市新津區(qū)、蘇州市張家港市、榆林市定邊縣
涼山木里藏族自治縣、漢中市勉縣、安順市西秀區(qū)、濰坊市青州市、綏化市望奎縣、直轄縣天門市、阿壩藏族羌族自治州茂縣、商洛市山陽縣、長沙市瀏陽市
伊春市大箐山縣、廣西來賓市金秀瑤族自治縣、南昌市安義縣、廣西百色市凌云縣、遼陽市遼陽縣、婁底市婁星區(qū)、內蒙古呼倫貝爾市海拉爾區(qū)
四平市鐵西區(qū)、臨沂市沂水縣、涼山寧南縣、長治市潞城區(qū)、新鄉(xiāng)市封丘縣、常德市石門縣、玉溪市易門縣
呂梁市嵐縣、武威市民勤縣、長沙市瀏陽市、上饒市信州區(qū)、銅仁市印江縣、廣西桂林市陽朔縣、三明市將樂縣、蕪湖市南陵縣
合肥市蜀山區(qū)、普洱市江城哈尼族彝族自治縣、青島市膠州市、上海市靜安區(qū)、九江市修水縣、鄭州市金水區(qū)、蘭州市西固區(qū)、撫順市新賓滿族自治縣、常德市津市市、黃山市休寧縣
蘇州市常熟市、洛陽市偃師區(qū)、萍鄉(xiāng)市上栗縣、大慶市龍鳳區(qū)、延安市安塞區(qū)
保山市隆陽區(qū)、陵水黎族自治縣文羅鎮(zhèn)、宜春市樟樹市、內蒙古呼倫貝爾市海拉爾區(qū)、陵水黎族自治縣光坡鎮(zhèn)、蘭州市榆中縣、長沙市望城區(qū)
駐馬店市泌陽縣、福州市倉山區(qū)、衢州市江山市、濟南市平陰縣、阜新市新邱區(qū)
襄陽市樊城區(qū)、瓊海市萬泉鎮(zhèn)、齊齊哈爾市建華區(qū)、衡陽市祁東縣、南陽市桐柏縣、萬寧市東澳鎮(zhèn)、茂名市信宜市、天津市河西區(qū)、內蒙古包頭市石拐區(qū)
甘孜雅江縣、內蒙古鄂爾多斯市鄂托克旗、濟寧市梁山縣、九江市廬山市、忻州市寧武縣、遵義市湄潭縣、重慶市石柱土家族自治縣、廣州市從化區(qū)
岳陽市華容縣、西雙版納勐臘縣、五指山市南圣、攀枝花市東區(qū)、玉溪市新平彝族傣族自治縣
開封市蘭考縣、北京市大興區(qū)、海東市民和回族土族自治縣、臨汾市蒲縣、衢州市常山縣、北京市延慶區(qū)、張掖市肅南裕固族自治縣
晉城市澤州縣、廣西防城港市港口區(qū)、焦作市馬村區(qū)、海南共和縣、定安縣雷鳴鎮(zhèn)、錦州市北鎮(zhèn)市
日照市東港區(qū)、臨汾市堯都區(qū)、內蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)、永州市新田縣、九江市修水縣、保山市昌寧縣、上海市金山區(qū)、眉山市東坡區(qū)
安陽市龍安區(qū)、眉山市青神縣、五指山市毛道、沈陽市皇姑區(qū)、齊齊哈爾市建華區(qū)
營口市站前區(qū)、迪慶德欽縣、內蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗、廣西柳州市魚峰區(qū)、呂梁市汾陽市
紹興市柯橋區(qū)、內蒙古呼和浩特市土默特左旗、大同市云岡區(qū)、陽泉市平定縣、黃山市徽州區(qū)、大興安嶺地區(qū)呼中區(qū)、咸陽市永壽縣
重慶市巴南區(qū)、重慶市南岸區(qū)、佳木斯市樺川縣、汕頭市澄海區(qū)、臨滄市鎮(zhèn)康縣、遵義市紅花崗區(qū)、廣西欽州市靈山縣、廣西河池市東蘭縣、泉州市晉江市、東方市八所鎮(zhèn)
大理鶴慶縣、中山市東鳳鎮(zhèn)、內蒙古赤峰市巴林左旗、內蒙古呼倫貝爾市根河市、甘南迭部縣、云浮市云安區(qū)
衡陽市祁東縣、涼山德昌縣、泉州市洛江區(qū)、廣西南寧市興寧區(qū)、安康市紫陽縣、貴陽市開陽縣、南昌市新建區(qū)、中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、郴州市桂東縣、洛陽市澗西區(qū)
內蒙古巴彥淖爾市五原縣、龍巖市武平縣、天津市南開區(qū)、聊城市東阿縣、西寧市城東區(qū)、信陽市商城縣
天津市河西區(qū)、東莞市企石鎮(zhèn)、成都市都江堰市、平頂山市汝州市、菏澤市曹縣、臨沂市蘭山區(qū)、北京市昌平區(qū)、齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)、畢節(jié)市七星關區(qū)、上海市嘉定區(qū)
上海市嘉定區(qū)、杭州市臨安區(qū)、廣西玉林市福綿區(qū)、鶴崗市綏濱縣、湘潭市雨湖區(qū)、長沙市天心區(qū)
紅河建水縣、臨滄市永德縣、澄邁縣福山鎮(zhèn)、濟南市槐蔭區(qū)、德州市齊河縣、廣西南寧市隆安縣、上饒市橫峰縣、海東市樂都區(qū)、甘孜稻城縣、樂東黎族自治縣抱由鎮(zhèn)
榆林市定邊縣、鐵嶺市鐵嶺縣、阿壩藏族羌族自治州理縣、甘南瑪曲縣、大興安嶺地區(qū)漠河市、太原市迎澤區(qū)、永州市藍山縣、黑河市遜克縣
撫順市新賓滿族自治縣、上饒市橫峰縣、懷化市芷江侗族自治縣、河源市連平縣、南平市建甌市、南京市江寧區(qū)、臺州市溫嶺市
400服務電話：400-186-5909（點擊咨詢）
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,全新數(shù)據(jù)精準傳輸技術革新方案
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,澳門一肖一碼100%期期精準/98期
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,新能源企業(yè)推出創(chuàng)新環(huán)保材料解決方案：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,新能源企業(yè)推出創(chuàng)新環(huán)保材料解決方案(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,2025年新澳今晚資料
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,澳門管家婆100%精準
維修配件庫存優(yōu)化：優(yōu)化維修配件庫存管理，確保常用配件充足，減少等待時間。
售后團隊定期培訓，技能不斷升級，只為更好地服務您。
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,新時代青年志愿服務精神交流平臺
澳門跟香港特馬網(wǎng)站.www,維修服務電話全國服務區(qū)域：
廣西來賓市忻城縣、汕尾市海豐縣、陵水黎族自治縣本號鎮(zhèn)、儋州市雅星鎮(zhèn)、長春市九臺區(qū)、德陽市旌陽區(qū)、內蒙古烏蘭察布市卓資縣、徐州市新沂市、平?jīng)鍪谐缧趴h
延安市宜川縣、蘇州市相城區(qū)、萍鄉(xiāng)市安源區(qū)、儋州市雅星鎮(zhèn)、隴南市武都區(qū)、北京市朝陽區(qū)、襄陽市襄州區(qū)、婁底市冷水江市、宿遷市宿豫區(qū)、萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)
張掖市民樂縣、東方市天安鄉(xiāng)、淮安市清江浦區(qū)、泉州市德化縣、三沙市西沙區(qū)、寶雞市眉縣
清遠市清新區(qū)、廣西百色市西林縣、廣西南寧市邕寧區(qū)、婁底市新化縣、達州市宣漢縣、鄭州市上街區(qū)、濟寧市梁山縣、貴陽市修文縣
鐵嶺市鐵嶺縣、福州市倉山區(qū)、攀枝花市西區(qū)、廣西百色市田陽區(qū)、葫蘆島市南票區(qū)
酒泉市玉門市、鐵嶺市清河區(qū)、長沙市雨花區(qū)、畢節(jié)市金沙縣、嘉興市南湖區(qū)、濱州市沾化區(qū)、婁底市新化縣、濮陽市臺前縣、十堰市鄖西縣、邵陽市邵陽縣
內蒙古赤峰市翁牛特旗、宿州市碭山縣、嘉峪關市新城鎮(zhèn)、徐州市銅山區(qū)、儋州市大成鎮(zhèn)、德陽市旌陽區(qū)
上海市奉賢區(qū)、西安市高陵區(qū)、許昌市建安區(qū)、太原市古交市、漳州市南靖縣、洛陽市欒川縣、臨高縣皇桐鎮(zhèn)、東莞市塘廈鎮(zhèn)
內蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、鹽城市建湖縣、長治市沁縣、安康市寧陜縣、遵義市紅花崗區(qū)、瓊海市博鰲鎮(zhèn)
邵陽市大祥區(qū)、平?jīng)鍪谐缧趴h、海東市循化撒拉族自治縣、黔南獨山縣、文昌市抱羅鎮(zhèn)、贛州市石城縣、廣西桂林市興安縣
鄂州市華容區(qū)、韶關市翁源縣、保山市龍陵縣、瓊海市龍江鎮(zhèn)、長春市寬城區(qū)、安慶市宿松縣、海西蒙古族都蘭縣、廣西河池市宜州區(qū)、臺州市溫嶺市
南陽市鎮(zhèn)平縣、葫蘆島市龍港區(qū)、衡陽市珠暉區(qū)、盤錦市雙臺子區(qū)、東莞市橫瀝鎮(zhèn)、涼山寧南縣、恩施州恩施市
樂東黎族自治縣萬沖鎮(zhèn)、新鄉(xiāng)市延津縣、甘孜色達縣、重慶市墊江縣、鹽城市亭湖區(qū)
孝感市云夢縣、臨高縣波蓮鎮(zhèn)、鞍山市海城市、濰坊市昌邑市、衡陽市衡陽縣、成都市金牛區(qū)、天水市秦安縣、安康市平利縣、中山市三角鎮(zhèn)
漳州市南靖縣、瓊海市潭門鎮(zhèn)、瓊海市石壁鎮(zhèn)、雅安市蘆山縣、怒江傈僳族自治州瀘水市、荊州市監(jiān)利市、清遠市佛岡縣、金華市蘭溪市、樂東黎族自治縣黃流鎮(zhèn)、臨沂市平邑縣
巴中市通江縣、濟南市章丘區(qū)、文山富寧縣、西寧市大通回族土族自治縣、張掖市民樂縣
邵陽市城步苗族自治縣、晉城市沁水縣、泰州市興化市、隴南市禮縣、重慶市萬州區(qū)、周口市沈丘縣
衢州市衢江區(qū)、漳州市長泰區(qū)、荊門市京山市、普洱市寧洱哈尼族彝族自治縣、十堰市竹溪縣、洛陽市西工區(qū)
臨高縣調樓鎮(zhèn)、阿壩藏族羌族自治州松潘縣、葫蘆島市建昌縣、白山市臨江市、儋州市排浦鎮(zhèn)、上海市青浦區(qū)、新鄉(xiāng)市新鄉(xiāng)縣、昭通市鎮(zhèn)雄縣、北京市朝陽區(qū)
運城市平陸縣、儋州市東成鎮(zhèn)、中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、肇慶市高要區(qū)、泰安市肥城市、寶雞市隴縣、商丘市柘城縣、深圳市龍崗區(qū)
內蒙古阿拉善盟額濟納旗、洛陽市偃師區(qū)、長治市長子縣、阜陽市太和縣、中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、重慶市彭水苗族土家族自治縣、寧夏銀川市靈武市、瀘州市古藺縣、海北祁連縣
廈門市集美區(qū)、德州市武城縣、內蒙古巴彥淖爾市烏拉特中旗、廣西百色市右江區(qū)、遵義市習水縣、莆田市涵江區(qū)、無錫市梁溪區(qū)
九江市都昌縣、東莞市東城街道、楚雄元謀縣、廈門市同安區(qū)、廣西崇左市大新縣、廣西崇左市扶綏縣
永州市新田縣、紅河河口瑤族自治縣、泉州市永春縣、重慶市璧山區(qū)、廣西賀州市昭平縣、本溪市桓仁滿族自治縣、曲靖市師宗縣、延邊和龍市、達州市開江縣
梅州市蕉嶺縣、東莞市鳳崗鎮(zhèn)、宣城市涇縣、永州市雙牌縣、文昌市重興鎮(zhèn)、儋州市南豐鎮(zhèn)
宜賓市興文縣、上海市嘉定區(qū)、湛江市吳川市、信陽市浉河區(qū)、撫順市撫順縣、果洛甘德縣
宜賓市長寧縣、黃岡市武穴市、舟山市岱山縣、周口市太康縣、淮安市洪澤區(qū)
龍湖2024年營收1274.7億，“債務安全優(yōu)先于增量投資”|界面新聞 · 地產(chǎn)
界面新聞記者 | 王婷婷
“過去幾年，龍湖始終將債務安全放在第一位，債務安全優(yōu)先于增量投資?！?/p>
3月28日，民營房企龍湖集團(00960.HK)發(fā)布了2024年度業(yè)績報告，并召開業(yè)績發(fā)布會。在業(yè)績會上，龍湖集團董事會主席兼首席執(zhí)行官陳序平表示， 過去幾年通過債務轉化，龍湖抓住了些機會，也取得一些成果，讓龍湖可以更加安全。
2025年是龍湖債務轉化的最后一年，也是最關鍵的一年。龍湖集團執(zhí)行董事兼CFO趙軼告訴界面新聞，截止到2025年底，龍湖集團整體債務會降到1400億左右，未來整體的融資和資金管理策略非常堅決，保持負債規(guī)模穩(wěn)步下降，銀行貸款不展期、不逾期，公開市場不違約。
陳序平表示，開發(fā)業(yè)務公司依然會持續(xù)做，即使到2028年運營及服務收入占比過半的情況下，開發(fā)業(yè)務收入仍將是公司最重要的收入組成部分。
今年以來，全國多個熱點城市土拍市場急速升溫，房企拿地積極性增加，一個又一個單價“地王”誕生。“在保證償債的安全前提下，龍湖也會去擇機選擇新的土地，未來根據(jù)整個市場的變化進行彈性供貨。今年一季度，龍湖已經(jīng)在上海和蘇州獲取了兩幅優(yōu)質土地。”
在龍湖集團執(zhí)行董事兼地產(chǎn)航道總裁張旭忠看來，2025年龍湖供貨也較為充裕。“我們年初存貨還有900多億元，加上今年預計會鋪排接近600、700億元的新增供貨，全年供貨超過1600億元。”
圖片來源：龍湖業(yè)績會年報數(shù)據(jù)顯示，在2024年，龍湖集團于北京、上海、杭州、成都等城市共獲得9幅土地，新增土儲總建筑面積為83萬平方米，權益面積為39萬平方米。截至2024年12月31日，龍湖集團的土地儲備合計3312萬平方米，權益面積為2426萬平方米。
雖然過去一年龍湖在努力壓降負債，但仍在業(yè)績維度交出了一份相對積極的成績單。
財報數(shù)據(jù)顯示，龍湖2024年全年實現(xiàn)營業(yè)收入1274.7億元，同比2023年下降29%。其中，由運營及服務業(yè)務組成的經(jīng)營性收入表現(xiàn)亮眼，實現(xiàn)267.1億元，同比增長7.4%，對公司總營收貢獻占比達21%，經(jīng)營性收入覆蓋股息及利息倍數(shù)為2.39倍。
圖片來源：龍湖業(yè)績會這期間，地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務全年實現(xiàn)合約銷售金額1011.2億元，穩(wěn)居行業(yè)千億陣營，其中一、二線城市銷售占比超90%，回款率超100%，持續(xù)保持高質量回款。
龍湖管理層指出，去年9月份政治局會議首次提出要促進房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”，信號、定調都非常清晰，方向也非常明確，后續(xù)政策也是從供給兩端進行發(fā)力，加上去年全年也經(jīng)歷了三次降息，同時隨著限購、限貸、限售、限價等陸續(xù)放開，首付也降到歷史低位。整個市場在政策促進下發(fā)生了很大變化，截止2024年12月底，全國商品房待售面積和房價跌幅指標已連續(xù)7個月收窄，樓市筑底趨勢比較清晰。
市場逐步回暖，龍湖在多地斬獲銷售佳績。其中，2024年在重慶、蘇州、昆明等4城進入市場TOP3，西安、貴陽、沈陽等6城進入TOP5，共計在全國19個城市進入市場前10。
2024年，龍湖也是少數(shù)盈利可觀的房企之一。
根據(jù)財報數(shù)據(jù)披露，2024年龍湖實現(xiàn)毛利額為204.1億元，毛利率為16%，核心稅后利潤率為6.4%，核心權益后利潤率為5.5%。股東應占溢利為104億元，剔除公平值變動等影響后的股東應占核心溢利為69.7億元。
其中，運營業(yè)務及服務業(yè)務保持穩(wěn)健增長，運營業(yè)務不含稅收入為135.2.億元，較2023年增長4.5%，運營業(yè)務毛利率為75%；服務業(yè)務不含稅收入為131.9億元，較2023年增長10.4%，服務業(yè)務毛利率為31.4%。
具體到商業(yè)投資方面，龍湖商業(yè)2024年全年租金收入同比增長7%至109.8億元，銷售客流均實現(xiàn)兩位數(shù)增長，營業(yè)額同比增長16%，日均客流同比增長25%。截至年末，龍湖商業(yè)累計運營89座商場，期末出租率提升至97%高位。
龍湖商業(yè)總經(jīng)理包偉認為，在消費力購買下降的大背景下，龍湖商業(yè)能錄得增長的原因主要是，首先，龍湖堅定推動商業(yè)戰(zhàn)略落地，堅持一店一策，去年大規(guī)模進行招商調整和改造升級，頭部項目的同店同比在2024年取得大幅增長。
其次是，持續(xù)做好精細化運營管理，不斷做好產(chǎn)品競爭力，高質量兌現(xiàn)開業(yè)，2024全年如期新增運營11座天街。
“今年會再開業(yè)11座商場，這也是重要的新增量貢獻，預計整個航道在2025年能夠實現(xiàn)10%以上增長。”
此外，龍湖資管旗艦品牌“龍智資管”，則通過長租公寓、服務式公寓、產(chǎn)業(yè)辦公、活力街區(qū)、婦兒醫(yī)院及健康養(yǎng)老六個業(yè)務單元，全年貢獻收入31.8億元。其中，長租公寓貢獻租金收入26.5億元，同比增長4%。
管理層介紹，在各航道聚焦協(xié)同下，2024年龍湖集團整體及五個航道的含資本性支出的經(jīng)營性現(xiàn)金流均為正，全集團在2024年含資本性支出的經(jīng)營性現(xiàn)金流為64億元。
相關推薦：
