400服務(wù)電話：400-186-5909（點擊咨詢）
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,2025新澳門天天開彩資料查詢
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,澳門天天免費精準(zhǔn)大全
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,新澳門精準(zhǔn)正版免費開獎記錄2025年：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,新澳2025精準(zhǔn)正版圖庫(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,探索創(chuàng)新科技助力智慧城市建設(shè)新路徑
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,銘記歷史珍愛和平共創(chuàng)美好未來
客戶滿意為先：我們始終以客戶滿意為先，努力提升服務(wù)質(zhì)量。
售后服務(wù)熱線24小時不打烊，隨時為您服務(wù)。
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,新時代青年志愿服務(wù)精神交流平臺
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,維修服務(wù)電話全國服務(wù)區(qū)域：
廣西柳州市鹿寨縣、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市牙克石市、文昌市東路鎮(zhèn)、新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)、汕頭市潮陽區(qū)、杭州市建德市、酒泉市敦煌市、內(nèi)蒙古烏蘭察布市卓資縣、煙臺市棲霞市、襄陽市?？悼h
宿遷市泗洪縣、聊城市臨清市、雞西市恒山區(qū)、長春市雙陽區(qū)、瀘州市敘永縣、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗、酒泉市肅州區(qū)、撫州市宜黃縣、延安市黃龍縣
樂東黎族自治縣志仲鎮(zhèn)、中山市石岐街道、昆明市盤龍區(qū)、韶關(guān)市湞江區(qū)、金華市東陽市、恩施州建始縣、清遠(yuǎn)市陽山縣
臨高縣臨城鎮(zhèn)、榆林市神木市、濟南市鋼城區(qū)、樂山市峨邊彝族自治縣、陽泉市平定縣、南陽市唐河縣、成都市蒲江縣、天水市武山縣、白沙黎族自治縣細(xì)水鄉(xiāng)、瓊海市會山鎮(zhèn)
滁州市天長市、甘孜雅江縣、陵水黎族自治縣本號鎮(zhèn)、曲靖市羅平縣、涼山德昌縣
天津市寶坻區(qū)、澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)、南通市如東縣、涼山木里藏族自治縣、白沙黎族自治縣細(xì)水鄉(xiāng)、牡丹江市海林市、哈爾濱市南崗區(qū)、東方市大田鎮(zhèn)
恩施州鶴峰縣、杭州市淳安縣、廣西來賓市象州縣、成都市金堂縣、南京市六合區(qū)、瀘州市敘永縣、紅河建水縣
臨汾市鄉(xiāng)寧縣、阿壩藏族羌族自治州紅原縣、白銀市靖遠(yuǎn)縣、北京市石景山區(qū)、漢中市佛坪縣、淄博市淄川區(qū)、寶雞市渭濱區(qū)、天津市北辰區(qū)、渭南市蒲城縣
梅州市蕉嶺縣、廣西貴港市桂平市、通化市輝南縣、遵義市紅花崗區(qū)、?？谑行阌^(qū)、東方市板橋鎮(zhèn)、鄭州市中牟縣、恩施州鶴峰縣、蚌埠市禹會區(qū)、佛山市順德區(qū)
楚雄牟定縣、佳木斯市富錦市、商洛市丹鳳縣、定西市臨洮縣、宜春市萬載縣、聊城市東昌府區(qū)、安慶市桐城市、長沙市望城區(qū)、涼山冕寧縣
重慶市彭水苗族土家族自治縣、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗、徐州市賈汪區(qū)、東莞市中堂鎮(zhèn)、白山市臨江市、汕頭市潮陽區(qū)、西寧市城西區(qū)、果洛瑪沁縣、白沙黎族自治縣元門鄉(xiāng)
溫州市甌海區(qū)、懷化市鶴城區(qū)、東莞市洪梅鎮(zhèn)、貴陽市清鎮(zhèn)市、廣西桂林市秀峰區(qū)、湛江市廉江市、銅仁市德江縣、鷹潭市貴溪市
文昌市會文鎮(zhèn)、徐州市鼓樓區(qū)、廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)、廣西來賓市象州縣、牡丹江市陽明區(qū)、濱州市鄒平市、湘潭市雨湖區(qū)、瀘州市古藺縣、重慶市黔江區(qū)
臨汾市洪洞縣、榆林市子洲縣、眉山市丹棱縣、麗水市松陽縣、婁底市雙峰縣
淮安市洪澤區(qū)、沈陽市鐵西區(qū)、日照市東港區(qū)、三明市明溪縣、韶關(guān)市湞江區(qū)
內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗、涼山會東縣、文昌市公坡鎮(zhèn)、信陽市新縣、文昌市文教鎮(zhèn)、太原市古交市、上饒市鉛山縣、臨沂市蒙陰縣
屯昌縣烏坡鎮(zhèn)、大興安嶺地區(qū)呼瑪縣、儋州市那大鎮(zhèn)、瓊海市中原鎮(zhèn)、白山市渾江區(qū)、牡丹江市東安區(qū)、臺州市仙居縣、南平市政和縣
寶雞市渭濱區(qū)、錦州市凌河區(qū)、阜新市太平區(qū)、湛江市廉江市、廣西桂林市永福縣、普洱市思茅區(qū)
晉城市沁水縣、聊城市茌平區(qū)、福州市馬尾區(qū)、合肥市包河區(qū)、廣州市花都區(qū)、安陽市北關(guān)區(qū)、江門市江海區(qū)、黃石市陽新縣
濱州市無棣縣、阿壩藏族羌族自治州汶川縣、成都市邛崍市、南平市浦城縣、大慶市肇源縣、駐馬店市西平縣
廣西防城港市防城區(qū)、宜賓市江安縣、泉州市石獅市、廣西河池市環(huán)江毛南族自治縣、雅安市寶興縣、宜春市袁州區(qū)、聊城市高唐縣
錦州市凌河區(qū)、濱州市無棣縣、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗、寧波市象山縣、營口市老邊區(qū)、九江市濂溪區(qū)、開封市禹王臺區(qū)、大興安嶺地區(qū)塔河縣、綏化市明水縣、廣西桂林市臨桂區(qū)
咸陽市武功縣、韶關(guān)市曲江區(qū)、安慶市懷寧縣、甘南舟曲縣、沈陽市于洪區(qū)、昭通市大關(guān)縣、常州市武進區(qū)
廣西來賓市武宣縣、咸陽市乾縣、廣西賀州市鐘山縣、濟南市商河縣、寧夏銀川市賀蘭縣、新余市分宜縣、內(nèi)蒙古通遼市庫倫旗、湖州市吳興區(qū)、常德市安鄉(xiāng)縣、海東市化隆回族自治縣
衡陽市衡南縣、漯河市臨潁縣、牡丹江市愛民區(qū)、泉州市安溪縣、自貢市貢井區(qū)、平?jīng)鍪谐缧趴h、銅仁市碧江區(qū)、三門峽市澠池縣、衢州市開化縣、曲靖市陸良縣
漯河市召陵區(qū)、萬寧市長豐鎮(zhèn)、七臺河市茄子河區(qū)、沈陽市康平縣、無錫市新吳區(qū)、昌江黎族自治縣海尾鎮(zhèn)
德陽市綿竹市、池州市青陽縣、安順市西秀區(qū)、晉中市昔陽縣、南陽市西峽縣、內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣、玉溪市通?？h、青島市城陽區(qū)
400服務(wù)電話：400-186-5909（點擊咨詢）
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,最新實用資源寶典免費領(lǐng)取指南
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,新澳2025年正版資料
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,7777888888精準(zhǔn)免費四肖：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,新奧精準(zhǔn)免費提供澳門(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,全球科技創(chuàng)新峰會聚焦未來產(chǎn)業(yè)趨勢
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,777778888精準(zhǔn)管家婆四肖
舊件回收，環(huán)保再利用：我們提供舊件回收服務(wù)，對維修過程中更換下的舊配件進行環(huán)保處理或再利用，減少資源浪費。
維修記錄電子化管理，方便您隨時查詢。
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,科技創(chuàng)新引領(lǐng)未來能源發(fā)展新方向
2025新澳門與香港最精準(zhǔn)免費大全,維修服務(wù)電話全國服務(wù)區(qū)域：
伊春市湯旺縣、廣西柳州市柳城縣、廣西桂林市興安縣、貴陽市花溪區(qū)、莆田市城廂區(qū)、甘南臨潭縣、三亞市吉陽區(qū)、鎮(zhèn)江市句容市、寧夏銀川市永寧縣、鄭州市鞏義市
鎮(zhèn)江市京口區(qū)、澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)、懷化市新晃侗族自治縣、沈陽市和平區(qū)、天津市河西區(qū)、廣西欽州市欽南區(qū)、大理巍山彝族回族自治縣、雙鴨山市尖山區(qū)、日照市五蓮縣
萬寧市后安鎮(zhèn)、樂東黎族自治縣志仲鎮(zhèn)、溫州市龍灣區(qū)、文昌市公坡鎮(zhèn)、甘孜鄉(xiāng)城縣、大理云龍縣、鄭州市新密市、南昌市新建區(qū)、廣西防城港市上思縣、廣西河池市南丹縣
黃山市祁門縣、甘孜石渠縣、阿壩藏族羌族自治州壤塘縣、曲靖市富源縣、樂山市井研縣、武漢市黃陂區(qū)、衢州市江山市、菏澤市牡丹區(qū)、貴陽市觀山湖區(qū)、長沙市芙蓉區(qū)
寧夏固原市彭陽縣、蚌埠市蚌山區(qū)、淮安市淮安區(qū)、內(nèi)蒙古赤峰市翁牛特旗、內(nèi)蒙古通遼市霍林郭勒市、廣西玉林市博白縣、上海市普陀區(qū)、樂東黎族自治縣志仲鎮(zhèn)
蕪湖市繁昌區(qū)、葫蘆島市南票區(qū)、永州市道縣、濱州市鄒平市、上海市崇明區(qū)、甘孜稻城縣、綿陽市平武縣、寧德市周寧縣、漳州市東山縣、中山市三角鎮(zhèn)
瓊海市博鰲鎮(zhèn)、南京市鼓樓區(qū)、太原市萬柏林區(qū)、長沙市雨花區(qū)、沈陽市渾南區(qū)
清遠(yuǎn)市英德市、鹽城市東臺市、九江市修水縣、銅川市宜君縣、廣西玉林市興業(yè)縣、綏化市綏棱縣、無錫市錫山區(qū)、菏澤市鄆城縣
吉林市樺甸市、廣西防城港市上思縣、宿州市蕭縣、果洛甘德縣、北京市豐臺區(qū)、呂梁市興縣、揚州市廣陵區(qū)、湘潭市岳塘區(qū)、長治市沁縣
澄邁縣金江鎮(zhèn)、廣西賀州市八步區(qū)、萍鄉(xiāng)市蓮花縣、重慶市江津區(qū)、葫蘆島市綏中縣、福州市連江縣、東莞市黃江鎮(zhèn)
龍巖市連城縣、白沙黎族自治縣細(xì)水鄉(xiāng)、邵陽市洞口縣、阿壩藏族羌族自治州金川縣、慶陽市合水縣
綿陽市游仙區(qū)、臨汾市曲沃縣、鄭州市管城回族區(qū)、陽泉市郊區(qū)、內(nèi)江市東興區(qū)、?？谑忻捞m區(qū)、天津市紅橋區(qū)、大慶市肇源縣
北京市通州區(qū)、中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、果洛瑪沁縣、滁州市瑯琊區(qū)、貴陽市南明區(qū)、延安市安塞區(qū)、貴陽市清鎮(zhèn)市、慶陽市慶城縣
揭陽市惠來縣、安陽市湯陰縣、澄邁縣老城鎮(zhèn)、江門市新會區(qū)、七臺河市桃山區(qū)、北京市大興區(qū)、瀘州市合江縣、龍巖市漳平市、連云港市灌云縣、上饒市玉山縣
漳州市薌城區(qū)、德州市陵城區(qū)、東營市河口區(qū)、哈爾濱市平房區(qū)、哈爾濱市阿城區(qū)、無錫市新吳區(qū)、徐州市云龍區(qū)、深圳市南山區(qū)、內(nèi)蒙古赤峰市寧城縣
茂名市信宜市、成都市郫都區(qū)、廣安市廣安區(qū)、上海市靜安區(qū)、淮安市洪澤區(qū)、嘉興市平湖市、惠州市龍門縣、天津市和平區(qū)、鄭州市滎陽市
重慶市綦江區(qū)、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市扎蘭屯市、武漢市蔡甸區(qū)、酒泉市肅北蒙古族自治縣、臨高縣新盈鎮(zhèn)、永州市新田縣、內(nèi)蒙古阿拉善盟額濟納旗、深圳市坪山區(qū)
上海市寶山區(qū)、東莞市中堂鎮(zhèn)、德州市陵城區(qū)、廣西防城港市東興市、益陽市桃江縣、溫州市洞頭區(qū)、咸陽市武功縣
七臺河市茄子河區(qū)、張掖市肅南裕固族自治縣、濟南市鋼城區(qū)、煙臺市萊州市、達州市開江縣
武漢市新洲區(qū)、濮陽市南樂縣、九江市彭澤縣、寧波市江北區(qū)、昆明市富民縣
泉州市德化縣、信陽市商城縣、澄邁縣中興鎮(zhèn)、廣西防城港市港口區(qū)、攀枝花市米易縣、青島市黃島區(qū)、廣西防城港市上思縣、廣西柳州市柳城縣、紅河元陽縣、昆明市富民縣
瓊海市嘉積鎮(zhèn)、清遠(yuǎn)市連山壯族瑤族自治縣、甘南卓尼縣、長沙市寧鄉(xiāng)市、佛山市南海區(qū)、咸寧市咸安區(qū)
曲靖市師宗縣、甘南夏河縣、張掖市山丹縣、永州市寧遠(yuǎn)縣、廣西來賓市興賓區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟突泉縣、廣西賀州市昭平縣、白沙黎族自治縣元門鄉(xiāng)
濟南市章丘區(qū)、雞西市恒山區(qū)、達州市開江縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)、德州市陵城區(qū)、陵水黎族自治縣提蒙鄉(xiāng)、上饒市弋陽縣、廣西來賓市象州縣、廣西百色市德保縣、洛陽市瀍河回族區(qū)
廣州市白云區(qū)、煙臺市牟平區(qū)、吉安市井岡山市、東莞市中堂鎮(zhèn)、長治市武鄉(xiāng)縣、臨滄市滄源佤族自治縣、宜賓市南溪區(qū)、吉林市蛟河市
吉安市吉水縣、西安市未央?yún)^(qū)、哈爾濱市尚志市、南昌市東湖區(qū)、常德市安鄉(xiāng)縣、濱州市濱城區(qū)、東方市感城鎮(zhèn)、巴中市恩陽區(qū)
宣城市績溪縣、溫州市文成縣、廣西來賓市金秀瑤族自治縣、邵陽市雙清區(qū)、天津市河西區(qū)、鶴壁市鶴山區(qū)、東營市東營區(qū)、濟南市章丘區(qū)、大興安嶺地區(qū)塔河縣、安康市平利縣
龍湖2024年營收1274.7億，“債務(wù)安全優(yōu)先于增量投資”|界面新聞 · 地產(chǎn)
界面新聞記者 | 王婷婷
“過去幾年，龍湖始終將債務(wù)安全放在第一位，債務(wù)安全優(yōu)先于增量投資?！?/p>
3月28日，民營房企龍湖集團(00960.HK)發(fā)布了2024年度業(yè)績報告，并召開業(yè)績發(fā)布會。在業(yè)績會上，龍湖集團董事會主席兼首席執(zhí)行官陳序平表示， 過去幾年通過債務(wù)轉(zhuǎn)化，龍湖抓住了些機會，也取得一些成果，讓龍湖可以更加安全。
2025年是龍湖債務(wù)轉(zhuǎn)化的最后一年，也是最關(guān)鍵的一年。龍湖集團執(zhí)行董事兼CFO趙軼告訴界面新聞，截止到2025年底，龍湖集團整體債務(wù)會降到1400億左右，未來整體的融資和資金管理策略非常堅決，保持負(fù)債規(guī)模穩(wěn)步下降，銀行貸款不展期、不逾期，公開市場不違約。
陳序平表示，開發(fā)業(yè)務(wù)公司依然會持續(xù)做，即使到2028年運營及服務(wù)收入占比過半的情況下，開發(fā)業(yè)務(wù)收入仍將是公司最重要的收入組成部分。
今年以來，全國多個熱點城市土拍市場急速升溫，房企拿地積極性增加，一個又一個單價“地王”誕生。“在保證償債的安全前提下，龍湖也會去擇機選擇新的土地，未來根據(jù)整個市場的變化進行彈性供貨。今年一季度，龍湖已經(jīng)在上海和蘇州獲取了兩幅優(yōu)質(zhì)土地。”
在龍湖集團執(zhí)行董事兼地產(chǎn)航道總裁張旭忠看來，2025年龍湖供貨也較為充裕。“我們年初存貨還有900多億元，加上今年預(yù)計會鋪排接近600、700億元的新增供貨，全年供貨超過1600億元。”
圖片來源：龍湖業(yè)績會年報數(shù)據(jù)顯示，在2024年，龍湖集團于北京、上海、杭州、成都等城市共獲得9幅土地，新增土儲總建筑面積為83萬平方米，權(quán)益面積為39萬平方米。截至2024年12月31日，龍湖集團的土地儲備合計3312萬平方米，權(quán)益面積為2426萬平方米。
雖然過去一年龍湖在努力壓降負(fù)債，但仍在業(yè)績維度交出了一份相對積極的成績單。
財報數(shù)據(jù)顯示，龍湖2024年全年實現(xiàn)營業(yè)收入1274.7億元，同比2023年下降29%。其中，由運營及服務(wù)業(yè)務(wù)組成的經(jīng)營性收入表現(xiàn)亮眼，實現(xiàn)267.1億元，同比增長7.4%，對公司總營收貢獻占比達21%，經(jīng)營性收入覆蓋股息及利息倍數(shù)為2.39倍。
圖片來源：龍湖業(yè)績會這期間，地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)全年實現(xiàn)合約銷售金額1011.2億元，穩(wěn)居行業(yè)千億陣營，其中一、二線城市銷售占比超90%，回款率超100%，持續(xù)保持高質(zhì)量回款。
龍湖管理層指出，去年9月份政治局會議首次提出要促進房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”，信號、定調(diào)都非常清晰，方向也非常明確，后續(xù)政策也是從供給兩端進行發(fā)力，加上去年全年也經(jīng)歷了三次降息，同時隨著限購、限貸、限售、限價等陸續(xù)放開，首付也降到歷史低位。整個市場在政策促進下發(fā)生了很大變化，截止2024年12月底，全國商品房待售面積和房價跌幅指標(biāo)已連續(xù)7個月收窄，樓市筑底趨勢比較清晰。
市場逐步回暖，龍湖在多地斬獲銷售佳績。其中，2024年在重慶、蘇州、昆明等4城進入市場TOP3，西安、貴陽、沈陽等6城進入TOP5，共計在全國19個城市進入市場前10。
2024年，龍湖也是少數(shù)盈利可觀的房企之一。
根據(jù)財報數(shù)據(jù)披露，2024年龍湖實現(xiàn)毛利額為204.1億元，毛利率為16%，核心稅后利潤率為6.4%，核心權(quán)益后利潤率為5.5%。股東應(yīng)占溢利為104億元，剔除公平值變動等影響后的股東應(yīng)占核心溢利為69.7億元。
其中，運營業(yè)務(wù)及服務(wù)業(yè)務(wù)保持穩(wěn)健增長，運營業(yè)務(wù)不含稅收入為135.2.億元，較2023年增長4.5%，運營業(yè)務(wù)毛利率為75%；服務(wù)業(yè)務(wù)不含稅收入為131.9億元，較2023年增長10.4%，服務(wù)業(yè)務(wù)毛利率為31.4%。
具體到商業(yè)投資方面，龍湖商業(yè)2024年全年租金收入同比增長7%至109.8億元，銷售客流均實現(xiàn)兩位數(shù)增長，營業(yè)額同比增長16%，日均客流同比增長25%。截至年末，龍湖商業(yè)累計運營89座商場，期末出租率提升至97%高位。
龍湖商業(yè)總經(jīng)理包偉認(rèn)為，在消費力購買下降的大背景下，龍湖商業(yè)能錄得增長的原因主要是，首先，龍湖堅定推動商業(yè)戰(zhàn)略落地，堅持一店一策，去年大規(guī)模進行招商調(diào)整和改造升級，頭部項目的同店同比在2024年取得大幅增長。
其次是，持續(xù)做好精細(xì)化運營管理，不斷做好產(chǎn)品競爭力，高質(zhì)量兌現(xiàn)開業(yè)，2024全年如期新增運營11座天街。
“今年會再開業(yè)11座商場，這也是重要的新增量貢獻，預(yù)計整個航道在2025年能夠?qū)崿F(xiàn)10%以上增長。”
此外，龍湖資管旗艦品牌“龍智資管”，則通過長租公寓、服務(wù)式公寓、產(chǎn)業(yè)辦公、活力街區(qū)、婦兒醫(yī)院及健康養(yǎng)老六個業(yè)務(wù)單元，全年貢獻收入31.8億元。其中，長租公寓貢獻租金收入26.5億元，同比增長4%。
管理層介紹，在各航道聚焦協(xié)同下，2024年龍湖集團整體及五個航道的含資本性支出的經(jīng)營性現(xiàn)金流均為正，全集團在2024年含資本性支出的經(jīng)營性現(xiàn)金流為64億元。
相關(guān)推薦：
