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瀘州市納溪區(qū)、韶關(guān)市乳源瑤族自治縣、德陽(yáng)市綿竹市、武漢市硚口區(qū)、白沙黎族自治縣七坊鎮(zhèn)、達(dá)州市宣漢縣、荊門(mén)市沙洋縣、南平市建陽(yáng)區(qū)、湘西州花垣縣
漢中市洋縣、撫順市新?lián)釁^(qū)、牡丹江市林口縣、天水市秦州區(qū)、廣西河池市巴馬瑤族自治縣、深圳市龍華區(qū)、上海市松江區(qū)
曲靖市陸良縣、濰坊市諸城市、昭通市彝良縣、銅川市印臺(tái)區(qū)、韶關(guān)市樂(lè)昌市、昌江黎族自治縣叉河鎮(zhèn)、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)、商洛市柞水縣
徐州市賈汪區(qū)、武漢市江岸區(qū)、五指山市水滿(mǎn)、漳州市長(zhǎng)泰區(qū)、海北剛察縣、果洛甘德縣、鹽城市濱?？h
海南貴南縣、雙鴨山市四方臺(tái)區(qū)、贛州市會(huì)昌縣、鄂州市華容區(qū)、西安市雁塔區(qū)、東方市板橋鎮(zhèn)、昌江黎族自治縣十月田鎮(zhèn)
淮安市金湖縣、淮安市洪澤區(qū)、大同市云岡區(qū)、阿壩藏族羌族自治州理縣、曲靖市陸良縣、無(wú)錫市惠山區(qū)、榆林市府谷縣、懷化市靖州苗族侗族自治縣、黃岡市團(tuán)風(fēng)縣
忻州市偏關(guān)縣、商洛市山陽(yáng)縣、寧波市寧?？h、內(nèi)蒙古通遼市庫(kù)倫旗、寶雞市眉縣、常州市天寧區(qū)、馬鞍山市當(dāng)涂縣
臨夏廣河縣、太原市晉源區(qū)、中山市坦洲鎮(zhèn)、湘西州永順縣、深圳市寶安區(qū)、平頂山市葉縣、平?jīng)鍪腥A亭縣、上海市金山區(qū)、咸陽(yáng)市永壽縣、忻州市繁峙縣
揚(yáng)州市邗江區(qū)、文昌市抱羅鎮(zhèn)、黃南尖扎縣、濱州市博興縣、北京市石景山區(qū)、沈陽(yáng)市大東區(qū)
嘉興市南湖區(qū)、長(zhǎng)治市沁縣、恩施州來(lái)鳳縣、九江市德安縣、儋州市峨蔓鎮(zhèn)、營(yíng)口市老邊區(qū)、定西市安定區(qū)、棗莊市薛城區(qū)、寧夏中衛(wèi)市海原縣
黃岡市蘄春縣、紅河綠春縣、徐州市沛縣、宜春市萬(wàn)載縣、揭陽(yáng)市普寧市、馬鞍山市當(dāng)涂縣
龍巖市永定區(qū)、甘南夏河縣、中山市東區(qū)街道、濟(jì)寧市泗水縣、廣西北海市合浦縣
湛江市遂溪縣、延安市富縣、濟(jì)南市章丘區(qū)、福州市平潭縣、江門(mén)市蓬江區(qū)、溫州市洞頭區(qū)、陽(yáng)江市陽(yáng)春市、海東市互助土族自治縣、渭南市華陰市、鞍山市千山區(qū)
內(nèi)蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、鹽城市建湖縣、長(zhǎng)治市沁縣、安康市寧陜縣、遵義市紅花崗區(qū)、瓊海市博鰲鎮(zhèn)
宜春市萬(wàn)載縣、泰安市寧陽(yáng)縣、佛山市南海區(qū)、寶雞市鳳縣、忻州市靜樂(lè)縣、沈陽(yáng)市于洪區(qū)、昭通市巧家縣
鶴崗市蘿北縣、平頂山市葉縣、寧夏固原市彭陽(yáng)縣、臨滄市臨翔區(qū)、遼陽(yáng)市宏偉區(qū)、南通市啟東市
贛州市龍南市、安康市嵐皋縣、上海市寶山區(qū)、濟(jì)寧市任城區(qū)、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗、莆田市城廂區(qū)、永州市雙牌縣、涼山寧南縣、中山市東升鎮(zhèn)
廣西梧州市岑溪市、惠州市惠東縣、金華市東陽(yáng)市、玉溪市新平彝族傣族自治縣、長(zhǎng)春市農(nóng)安縣、恩施州來(lái)鳳縣、淮安市洪澤區(qū)、鞍山市海城市、濟(jì)南市天橋區(qū)、宣城市涇縣
宜昌市點(diǎn)軍區(qū)、婁底市婁星區(qū)、岳陽(yáng)市君山區(qū)、濟(jì)南市章丘區(qū)、上海市浦東新區(qū)
遵義市紅花崗區(qū)、菏澤市東明縣、貴陽(yáng)市云巖區(qū)、晉中市昔陽(yáng)縣、中山市沙溪鎮(zhèn)、長(zhǎng)春市九臺(tái)區(qū)、昭通市綏江縣、果洛瑪多縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市回民區(qū)、常德市安鄉(xiāng)縣
西安市新城區(qū)、澄邁縣福山鎮(zhèn)、廣西防城港市上思縣、鹽城市鹽都區(qū)、甘孜爐霍縣、昆明市東川區(qū)
呂梁市中陽(yáng)縣、文昌市錦山鎮(zhèn)、哈爾濱市雙城區(qū)、萬(wàn)寧市和樂(lè)鎮(zhèn)、沈陽(yáng)市遼中區(qū)
撫州市崇仁縣、東方市大田鎮(zhèn)、泉州市金門(mén)縣、惠州市龍門(mén)縣、平?jīng)鍪腥A亭縣、東莞市橫瀝鎮(zhèn)、漢中市勉縣、張家界市武陵源區(qū)、東莞市寮步鎮(zhèn)
廣西來(lái)賓市興賓區(qū)、溫州市蒼南縣、瓊海市會(huì)山鎮(zhèn)、廣西防城港市上思縣、東方市感城鎮(zhèn)、太原市萬(wàn)柏林區(qū)
甘南碌曲縣、鶴壁市鶴山區(qū)、臨汾市安澤縣、阜陽(yáng)市阜南縣、許昌市建安區(qū)、天水市張家川回族自治縣、吉林市船營(yíng)區(qū)、銅川市耀州區(qū)、瓊海市大路鎮(zhèn)、廣州市天河區(qū)
三明市明溪縣、巴中市平昌縣、隴南市文縣、廣西玉林市北流市、咸陽(yáng)市興平市、寧德市蕉城區(qū)、衡陽(yáng)市雁峰區(qū)
萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)、隴南市武都區(qū)、廣州市增城區(qū)、濟(jì)寧市鄒城市、銅仁市萬(wàn)山區(qū)、自貢市沿灘區(qū)、廣西南寧市武鳴區(qū)、阿壩藏族羌族自治州松潘縣、臨沂市沂水縣
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紅河蒙自市、廣西賀州市富川瑤族自治縣、汕頭市潮陽(yáng)區(qū)、中山市板芙鎮(zhèn)、黃岡市羅田縣、洛陽(yáng)市宜陽(yáng)縣、三沙市南沙區(qū)、揚(yáng)州市邗江區(qū)、馬鞍山市花山區(qū)、曲靖市麒麟?yún)^(qū)
鄭州市中牟縣、廣西崇左市江州區(qū)、杭州市拱墅區(qū)、揭陽(yáng)市普寧市、金昌市永昌縣
甘孜得榮縣、宜昌市猇亭區(qū)、徐州市賈汪區(qū)、東莞市中堂鎮(zhèn)、牡丹江市東安區(qū)
宣城市涇縣、渭南市韓城市、濟(jì)南市市中區(qū)、淄博市臨淄區(qū)、臨高縣東英鎮(zhèn)、合肥市巢湖市、汕頭市金平區(qū)、鞍山市海城市、成都市青羊區(qū)、汕頭市潮南區(qū)
襄陽(yáng)市谷城縣、佳木斯市富錦市、哈爾濱市通河縣、邵陽(yáng)市隆回縣、駐馬店市新蔡縣、鐵嶺市清河區(qū)、哈爾濱市尚志市、濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)區(qū)
岳陽(yáng)市華容縣、西雙版納勐臘縣、五指山市南圣、攀枝花市東區(qū)、玉溪市新平彝族傣族自治縣
東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)、蘭州市城關(guān)區(qū)、淮安市金湖縣、黃南尖扎縣、漯河市舞陽(yáng)縣、商丘市睢縣、鹽城市建湖縣、吉安市永新縣、阜新市新邱區(qū)、重慶市秀山縣
汕尾市海豐縣、延安市黃陵縣、濟(jì)南市歷下區(qū)、蘇州市常熟市、十堰市竹山縣、溫州市文成縣、蕪湖市鏡湖區(qū)、東莞市常平鎮(zhèn)
滁州市南譙區(qū)、阜新市太平區(qū)、黃山市歙縣、咸陽(yáng)市旬邑縣、涼山甘洛縣
孝感市孝昌縣、江門(mén)市開(kāi)平市、晉中市介休市、新余市渝水區(qū)、九江市廬山市
內(nèi)蒙古錫林郭勒盟阿巴嘎旗、長(zhǎng)治市壺關(guān)縣、晉中市和順縣、廣西百色市右江區(qū)、天津市西青區(qū)、德州市齊河縣
內(nèi)蒙古赤峰市翁牛特旗、新余市渝水區(qū)、平頂山市新華區(qū)、合肥市肥東縣、重慶市渝北區(qū)、南通市如皋市
昌江黎族自治縣烏烈鎮(zhèn)、黃南河南蒙古族自治縣、甘南臨潭縣、丹東市寬甸滿(mǎn)族自治縣、漢中市寧強(qiáng)縣、忻州市保德縣、上饒市橫峰縣、臨沂市羅莊區(qū)、金昌市永昌縣、運(yùn)城市平陸縣
文昌市文城鎮(zhèn)、阿壩藏族羌族自治州茂縣、定西市通渭縣、深圳市龍崗區(qū)、楚雄永仁縣、萬(wàn)寧市萬(wàn)城鎮(zhèn)、陵水黎族自治縣群英鄉(xiāng)、福州市閩清縣、舟山市普陀區(qū)、菏澤市成武縣
肇慶市廣寧縣、廈門(mén)市湖里區(qū)、淮南市謝家集區(qū)、延邊汪清縣、成都市新都區(qū)、江門(mén)市蓬江區(qū)、廣西桂林市秀峰區(qū)、晉城市城區(qū)、天津市濱海新區(qū)
遵義市仁懷市、錦州市凌河區(qū)、濟(jì)寧市曲阜市、定安縣黃竹鎮(zhèn)、沈陽(yáng)市渾南區(qū)、江門(mén)市鶴山市、樂(lè)山市井研縣、?？谑旋埲A區(qū)、池州市石臺(tái)縣、楚雄元謀縣
洛陽(yáng)市汝陽(yáng)縣、紹興市上虞區(qū)、西安市灞橋區(qū)、廣州市荔灣區(qū)、六盤(pán)水市水城區(qū)、南平市松溪縣、吉林市豐滿(mǎn)區(qū)、荊州市石首市、涼山西昌市、西安市周至縣
內(nèi)蒙古赤峰市翁牛特旗、宿州市碭山縣、嘉峪關(guān)市新城鎮(zhèn)、徐州市銅山區(qū)、儋州市大成鎮(zhèn)、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)
白銀市平川區(qū)、永州市寧遠(yuǎn)縣、臨沂市費(fèi)縣、江門(mén)市臺(tái)山市、內(nèi)蒙古赤峰市松山區(qū)、曲靖市馬龍區(qū)、咸陽(yáng)市旬邑縣、九江市彭澤縣、平?jīng)鍪腥A亭縣
龍巖市長(zhǎng)汀縣、渭南市韓城市、安慶市太湖縣、婁底市新化縣、東莞市黃江鎮(zhèn)、臨滄市耿馬傣族佤族自治縣、東莞市橫瀝鎮(zhèn)、永州市新田縣
瓊海市會(huì)山鎮(zhèn)、衡陽(yáng)市衡山縣、貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)、煙臺(tái)市芝罘區(qū)、菏澤市曹縣、銅川市耀州區(qū)、白沙黎族自治縣打安鎮(zhèn)、阜新市阜新蒙古族自治縣、濱州市陽(yáng)信縣
寧夏銀川市金鳳區(qū)、榆林市神木市、贛州市寧都縣、鄭州市金水區(qū)、大連市瓦房店市
甘孜雅江縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)、蚌埠市淮上區(qū)、延邊圖們市、三門(mén)峽市澠池縣、清遠(yuǎn)市連山壯族瑤族自治縣、安康市白河縣、成都市蒲江縣、廣西梧州市萬(wàn)秀區(qū)
平頂山市湛河區(qū)、寧夏吳忠市利通區(qū)、漢中市寧強(qiáng)縣、成都市錦江區(qū)、武漢市江漢區(qū)、澄邁縣大豐鎮(zhèn)、晉城市陵川縣
湘西州龍山縣、南陽(yáng)市唐河縣、甘孜巴塘縣、肇慶市懷集縣、臨汾市安澤縣、綿陽(yáng)市游仙區(qū)、黃山市屯溪區(qū)、大理劍川縣、無(wú)錫市江陰市、深圳市坪山區(qū)
南充市營(yíng)山縣、東莞市石排鎮(zhèn)、重慶市城口縣、東莞市洪梅鎮(zhèn)、孝感市漢川市、遼源市龍山區(qū)、直轄縣神農(nóng)架林區(qū)、衡陽(yáng)市衡山縣
雙鴨山市嶺東區(qū)、儋州市木棠鎮(zhèn)、伊春市湯旺縣、太原市陽(yáng)曲縣、天水市麥積區(qū)、七臺(tái)河市茄子河區(qū)、馬鞍山市花山區(qū)
【獨(dú)家】第二批遠(yuǎn)期方案投資者收到款項(xiàng)！建元信托新近完成兩項(xiàng)機(jī)構(gòu)和解，還剩下哪些？|界面新聞
界面新聞?dòng)浾?| 張曉云
安信信托重組前留下的歷史遺留問(wèn)題再有處理進(jìn)展。
4月29日，界面新聞獲悉，建元信托（原安信信托）第二批簽署受益權(quán)轉(zhuǎn)讓遠(yuǎn)期方案的投資者已如期收到第一批次轉(zhuǎn)讓款。以收到的紙質(zhì)合同落款時(shí)間2024年4月30日計(jì)算，符合三個(gè)月的合同約定。
與此同時(shí)，界面新聞查閱建元信托財(cái)報(bào)發(fā)現(xiàn)，該公司在過(guò)去的一個(gè)財(cái)年完成兩家機(jī)構(gòu)和解，一家為中國(guó)銀行上海分行，另一家名字未知。
界面新聞采訪了解到，兩次均未簽署受益權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人投資者主要集中在兩個(gè)項(xiàng)目，分別是安信安贏42號(hào)·上海董家渡金融城項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃（下稱(chēng)安贏42號(hào)或建元信托董家渡項(xiàng)目）和建元信托貴州新農(nóng)村項(xiàng)目。
和解進(jìn)度：兩家機(jī)構(gòu)和解完成
2024年4月，上海維安投資管理有限公司（下稱(chēng)上海維安）向建元信托（原安信信托）投資者發(fā)起第二批受益者權(quán)益轉(zhuǎn)讓要約，主要針對(duì)2021年12月24日—2022年1月28日期間沒(méi)有簽約的自然人投資者。按照此前的轉(zhuǎn)讓方案，溝通時(shí)間在4月10日-4月22日，正式簽約時(shí)間為4月23日-4月29日，簽約即生效。
當(dāng)時(shí)約定后續(xù)建元信托方面在上海維安用印完成后將合同以快遞的形式寄給投資者。但部分投資者在一個(gè)多月后仍未收到建元信托方面寄出的信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
2024年6月，界面新聞獨(dú)家報(bào)道了此事。（詳見(jiàn)《【獨(dú)家】二次受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同為何遲遲未收到？建元信托投資者稱(chēng)已過(guò)原定簽約時(shí)間一個(gè)多月》）報(bào)道第二天，多位投資者向界面新聞確認(rèn)，建元信托理財(cái)經(jīng)理通知其當(dāng)日上海維安方面已處理完畢，將盡快安排快遞寄出。
此后2024年7月30日，界面新聞獲悉，選擇即期方案的投資者，如期收到第一批轉(zhuǎn)讓款。
2025年4月29日，界面新聞獲悉，選擇遠(yuǎn)期方案的投資者，如期收到第一批轉(zhuǎn)讓款。
財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，建元信托實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入為6795.44萬(wàn)元，同比較去年同期上漲55.74%，歸母凈利潤(rùn)為2634.17萬(wàn)元，同比較去年同期上漲27.56%。
2024年，建元信托實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入3.1億元，同比下降7.15%；歸母凈利潤(rùn)5316.31萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)25.15%。
界面新聞查閱財(cái)報(bào)發(fā)現(xiàn)，在過(guò)去的一個(gè)財(cái)年完成兩家機(jī)構(gòu)和解，一家為中國(guó)銀行上海分行，另一家名字未知。
一是中國(guó)銀行上海分行。2021年7月23日，建元信托與中國(guó)銀行上海分行簽署了《中國(guó)銀行股份有限公司上海市分行與安信信托股份有限公司之債務(wù)和解協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《債務(wù)和解協(xié)議》”)。公司向中國(guó)銀行上海分行轉(zhuǎn)讓持有的中信銀行(國(guó)際)有限公司3.4%股權(quán)、公司持有的“華安資產(chǎn)—信盛1號(hào)專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃”全部收益權(quán)(不含該部分收益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“國(guó)海成長(zhǎng)一號(hào)定向資產(chǎn)管理計(jì)劃”全部收益權(quán)(不含該部分收益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“國(guó)海成長(zhǎng)二號(hào)定向資產(chǎn)管理計(jì)劃”全部收益權(quán)(不含該部分收益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“中鐵信托-傳化股份2號(hào)單一資金信托”全部受益權(quán)(不含該部分受益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“華安資產(chǎn)-懷瑾抱鈺2號(hào)專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃”全部收益權(quán)的50%(不含該部分收益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“渤海信托·平安渤海7號(hào)集合資金信托計(jì)劃”的全部受益權(quán)(不含該部分受益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“渤海信托·海盈(三十六期)貸款指定用途單一資金信托”的全部受益權(quán)(不含該部分受益權(quán)于償債確認(rèn)日對(duì)應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))以及公司持有的湖南大宇新能源技術(shù)有限公司本金為4,000萬(wàn)元的質(zhì)押貸款的債權(quán)及8億元以?xún)斶€待和解債務(wù)(包括本金3,278,360,350.77元及所對(duì)應(yīng)的利息、罰息、資金成本、其他費(fèi)用等)。本次交易完成后，公司與中國(guó)銀行上海分行之間的待和解債務(wù)將全部獲得清償。
根據(jù)《債務(wù)和解協(xié)議》的約定，結(jié)合標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，截至報(bào)告期末，信銀國(guó)際股權(quán)、湖南大宇質(zhì)押貸款相關(guān)債權(quán)已經(jīng)完成權(quán)利轉(zhuǎn)移，其他標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)利在償債確認(rèn)日已經(jīng)轉(zhuǎn)移；中國(guó)銀行上海分行已經(jīng)收到公司8億元募集資金還款，《債務(wù)和解協(xié)議》下的待和解債務(wù)已全部獲得清償。具體完成的時(shí)間為2024年12月。
二是資本公積欄增加發(fā)生其他資本公積，本期增加4.07億。財(cái)報(bào)說(shuō)明備注稱(chēng)，某機(jī)構(gòu)加入受益人基金接受和解，在和解生效后，本期根據(jù)約定完成了撤訴等后續(xù)工作。該和解構(gòu)成權(quán)益性交易，因此將前期公司根據(jù)判決結(jié)果已對(duì)判決涉訴本金、收益計(jì)提的損失和違約金519,332,890.94元以及對(duì)應(yīng)的遞延所得稅112,404,500.00元轉(zhuǎn)入資本公積。
董家渡項(xiàng)目進(jìn)展：中信銀行轉(zhuǎn)讓收益權(quán)60億給綠地
一位未簽署收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的建元信托董家渡項(xiàng)目的自然人投資者表示堅(jiān)定持有，看好信托底層價(jià)值還在，只是項(xiàng)目目前無(wú)法變現(xiàn)。
這位自然人投資者向界面新聞表示，當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)時(shí)就是看在已有6家機(jī)構(gòu)投資者同期購(gòu)買(mǎi)的前提下，底層資產(chǎn)為上海外灘地王。
證券時(shí)報(bào)報(bào)道，該項(xiàng)目近期又重新低調(diào)改回用回了“董家渡”的名字。
公開(kāi)資料顯示，2014年，中民投拿下了上海南外灘董家渡地王，地塊總作價(jià)248.5億元。然而，由于運(yùn)營(yíng)不善以及不斷出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)，中民投沒(méi)能握緊這個(gè)項(xiàng)目。2019年2月，綠地宣布以121億元接盤(pán)董家渡項(xiàng)目50%股權(quán)以及相應(yīng)債權(quán)，此后改名綠地外灘中心。
4月24日，外服控股（600662）公告稱(chēng)，因辦公地址門(mén)牌號(hào)信息更新，公司辦公地址變更為“黃浦區(qū)董家渡路200號(hào)董家渡外灘中心T3棟12樓”。這意味著，該項(xiàng)目又改名成為董家渡外灘中心。
界面新聞此前獨(dú)家獲得的材料顯示，建元信托董家渡項(xiàng)目?jī)?yōu)先級(jí)有6位機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)投資者，分別為中信銀行、云南紅塔銀行、大連銀行、朝陽(yáng)銀行、湖南高速集團(tuán)財(cái)務(wù)公司、樂(lè)山銀行。其中，中信銀行購(gòu)買(mǎi)的信托金額約60億。
原安信信托風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)后，這6家機(jī)構(gòu)投資處理建元信托董家渡項(xiàng)目后續(xù)無(wú)更新，界面新聞未獲悉。
但綠地控股的一則公告透露了中信銀行的處理方式，其將60億信托收益權(quán)原價(jià)受讓給了綠地控股。
2024年10月28日，綠地控股公告，公司全資子公司綠地地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng) " 綠地地產(chǎn) "）此前收購(gòu)中信銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng) " 中信銀行 "）持有的安信安贏42號(hào) · 上海董家渡金融城項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃之優(yōu)先級(jí)信托受益權(quán)60億份額的交易條款進(jìn)行了調(diào)整。
經(jīng)綠地集團(tuán)第十屆董事會(huì)第二次會(huì)議審議通過(guò)，綠地地產(chǎn)于先前收購(gòu)了中信銀行持有的該信托受益權(quán)，交易價(jià)款為60億元人民幣，付款期限為3年。
然而，由于付款期限較長(zhǎng)，雙方約定綠地地產(chǎn)將以未支付標(biāo)的信托受益權(quán)交易價(jià)款余額為基數(shù)，按年利率4.0%的標(biāo)準(zhǔn)向中信銀行支付利息。
同時(shí)，綠地控股集團(tuán)有限公司為綠地地產(chǎn)的支付義務(wù)提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并由其下屬公司提供了價(jià)值不低于60億元的抵（質(zhì)）押物作為擔(dān)保。
根據(jù)本次交易的實(shí)際履行情況，綠地集團(tuán)與中信銀行經(jīng)過(guò)協(xié)商溝通，決定對(duì)交易條款進(jìn)行補(bǔ)充約定。
自雙方正式簽署的補(bǔ)充協(xié)議生效之日起，交易價(jià)款按尚未支付的標(biāo)的信托受益權(quán)交易價(jià)款及利息余額變更為65.6億元人民幣，付款期限延長(zhǎng)至2027年11月5日。
同時(shí)，變更后交易價(jià)款的應(yīng)付利息在到期時(shí)與本金一并支付，年利率降低至2.95%。
兩次均未簽署受益權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人投資者主要集中在兩個(gè)項(xiàng)目，除了董家渡項(xiàng)目外，還有建元信托貴州新農(nóng)村項(xiàng)目。
界面新聞?dòng)浾攉@悉，一位新農(nóng)村項(xiàng)目投資者在經(jīng)歷了一年多法院調(diào)解后，其起訴建元信托的案子在4月正式獲得了立案案號(hào)，正式進(jìn)入法律訴訟流程。
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